法定程某。而最终核发的权属证书未加盖政府公章，形式要件也不合法，且涉诉的房地产在客观上存在权属争议，故被诉具体行政行为应予撤销。本院认为，解决一房二卖 在均未办理房屋产权过户登记的情况下，上诉人李某甲已实际接收诉争房屋，且买卖合同签订在先，依法应取得本案诉争房屋的所有权。被上诉人王某、李某乙与沈阳市X ...

法定程某。而最终核发的权属证书未加盖政府公章，形式要件也不合法，且涉诉的房地产在客观上存在权属争议，故被诉具体行政行为应予撤销。本院认为，解决一房二卖 在均未办理房屋产权过户登记的情况下，上诉人李某甲已实际接收诉争房屋，且买卖合同签订在先，依法应取得本案诉争房屋的所有权。被上诉人王某、李某乙与沈阳市X ...

某乙，男，1974年，汉族，户籍所在地（略）。 原告江某与被告王某乙房屋买卖合同纠纷一案，于2010年12月1日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由 同时查明：涉案房屋系被告经拆迁安置取得，被告已于2010年10月8日向（略）房地产某理处申领房屋权属证书，房权证现已作出（房权证号（略）），涉案房屋 ...

委托代理人胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告王某甲与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某甲的 资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3项处理。1、买受人退房，出卖 ...

。 委托代理人胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告尹某某与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告尹某某， 资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3项处理，1、买受人退房， ...

、陆某某，江苏当代国安律师事务所律师。 上诉人濠银公司因与葛某房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省南通市中级人民法院(2001)通中民初字第X号民事判决，向本院 商品房销售许可证》，因此《意向书》无效。二、《意向书》是上诉人与被诉人买卖商品房的预约，不具有履行效力。三、被上诉人葛某的母亲代表葛某进行结算的 ...

律师事务所律师。 原告曾某某与被告赛美服饰（北京）有限公司（以下简称赛美公司）买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月24日立案受理。依法由代理审判员潘蓉适用 曾某某与黄某华于2009年4月21日签订的《商铺租赁协议》，萍乡市闽源房地产开发有限公司（以下简称闽源公司）出具的《证明》两份、金额为x元的收款 ...

。一般人对交付定金会理解为就是预约。该司法解释对认购协议书的性质也确定为商品房买卖合同的预约合同。黄某在龙光房地产公司销售广告有效期限内认购了2 在签订认购协议书的时候就可以使用这5000元代金券。被上诉人并没有缴纳这1000元预约金，所以不能享受5000元优惠，被上诉人不属于某诉人此次优惠活动的购房 ...

八条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，遂判决：一、原告王某与被告北海市创基房地产有限公司签订某《创基大厦 ”的规定来看，最高院的解释显然是认可了认购行为作为预约的性质，即认为具有认购性质的协议与商品房买卖合同是预约与本约的关系。可见，《申办协议》其实是 ...

管理办法》第十六条的规定：“商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订某书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人基本情况；（二 买卖结果进行直接确认，因此，双方所签订某认购协议书应属于商品房买卖预约合同，而不是商品房买卖合同。莫某丙主张其与金桥公司已签订某正式的商品房买卖 ...