X月X日出生，汉族，住××××。 上诉人吕××因与被上诉人韩××、蔡××、陈××优先购买权纠纷一案，不服漯河市源汇区人民法院（2008）源民初字第X号民事判决 权。 本院认为，原审判决确定案由不当，应为承租人优先购买权纠纷，本院予以纠正。吕××以一份由其书写“租房款98年3月份起用多久算多久，价格每月 ...

，坚持资产拍卖的方式是适当的，但不能任意以拍卖公告代替对承租人行使优先购买权的通知，参照2005年1月1日实行的《最高人民法院关于人民法院民事执行 正确的地址应为佛山市顺德区X街道办事处东风居委会容奇大道“中”X号。因此，承租人冼某某在拍卖涉案房地产之前，未有证据证实已收到通知。上诉人冼某某起诉认为 ...

以该栋楼房(包括门店)作为抵押物，向当阳市工商银行借款164万元，借款双方办理了房屋他项权证。2000年9月12日，原告刘某某与被告当阳伟豪公司签订《门面出让经营 承租的门店所有权出售给第三人张某甲，没有履行通知义务，侵犯了承租人刘某某的优先购买权。因此，被告当阳伟豪公司与第三人张某甲签订的《房屋买卖 ...

1964年12月30出生，个体工商户，住（略）。 委托代理人(特别授权代理)冯发权，湖北律师事务所律师 被上诉人(原审被告)当阳市伟豪饰乐公司(以下简称当阳伟豪公司)， 承租的门店所有权出售给第三人常某，没有履行通知义务，侵犯了承租人吴某某的优先购买权。因此，被告当阳伟豪公司与第三人常某签订的《房屋 ...

决字（2008）X号行政复议决定，撤销衡阳市房产管理局颁发给中兴公司的衡市房权字（略）号房屋所有权证之具体行政行为。衡阳市商业银行股份有限公司雁城支行不服，以 年1月21日签订了一份《租赁合同》，也未以本案讼争房屋承租人的身份主张优先购买权。原衡阳市商业银行股份有限公司雁城支行、陈某当时也不知道蔡某是 ...

是基于租赁合同而产生的一种权利。根据《合同法》第230条的规定，承租人行使优先购买权的条件是：出卖人出卖房屋、出卖行为发生在租赁期间内、承租人和其他 优先购买的权利。”本院认为，《合同法》关于出卖人“应当在出卖之前的合理期限内通知承租人”的规定应包含两层含义，其一是设定了出卖人的通知义务，其二是规定了 ...

是基于租赁合同而产生的一种权利。根据《合同法》第230条的规定，承租人行使优先购买权的条件是：出卖人出卖房屋、出卖行为发生在租赁期间内、承租人和其他 优先购买的权利。”本院认为，《合同法》关于出卖人“应当在出卖之前的合理期限内通知承租人”的规定应包含两层含义，其一是设定了出卖人的通知义务，其二是规定了 ...

因租赁合同引起的纠纷，根据特别法优于普通法、新法优于旧法的规定，本案应当优先适用《合同法》，而不应当适用最高人民法院《关于认真贯彻执行〈中华人民共和国民法 房屋买卖关系无效。以上两个法律条文规定了在下列条件下，承租人享有法定的优先购买权：1、承租人与出租人存在正在履行的房屋租赁关系；2、出租人应在房屋 ...

该栋楼房(包括门店)作为抵押物，向当阳市工商银行借款164万元，借款双方办理了房屋他项权证。2000年9月22日，原告龙某某与被告当阳伟豪公司签订《门面出让 ，已抵押给当阳市工商银行，原告龙某某不享有优先购买权之理由，因法律没有规定实现抵押权时，承租人的优先购买权当然丧失，故对该抗辩理由不予支持。被告 ...

宛城区信用联社）、南阳市X村信用合作联社伏牛路分社（以下简称伏牛路分社）为承租人优先购买权纠纷一案，不服宛城区人民法院（2008）宛民初字第X号民事判决，向 协议且已实际履行了四年，双方所签订的租赁协议符合有关规定。原告具备承租人的合法身份，出租人出售房屋时，在同等条件下，原告享有法律规定及双方约定的 ...