民事判决，不顾房屋买卖合同标的物已设置抵押登记、申请人已合法有效取得对该标的物抵押权的事实，判决原审被告张某某返还原审原告李某乙、石某吉首市红旗门办事处香园 适用，仅仅适用《合同法》，犯了适用法律错误。依据法律规定，抵押权因主债权消灭、抵押物灭失、抵押权实现等三种情形才会终止，而本案并未出现该三种情形 ...

的“金诺商厦”，只能作为商用，“金诺商厦”的买受人也只能通过“金诺商厦”的整体租赁实现其合同目的。被告鹏盛公司为了销售该商品房，在宣传广告上 ，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。由于被上诉人所有的位于新乡市金诺商厦一层AX号81.11平方米的营业房在银行设置有抵押，贷款尚未还清， ...

意思表示真实性上存在瑕疵。此外，根据相关法律规定，抵押权的实现，是债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长王锡琴 审判员朱萍 代理审判员 ...

并依法对被上诉人具有法律约束力，原审法院判决被上诉人收回房屋违反上述规定及买卖不破租赁的法律原则。该房屋在设定抵押时早已存在租赁关系，因此，没有在抵押合同上 时租赁权是否继续存在于该拍卖财产上，只会影响拍卖的成交价格，进而影响到抵押权的实现，显然与拍卖的竞买人无关。故苏某某援引上述司法解释认为广州市二 ...

支行委托代理人李某乙、孙某丙，被上诉人铁法市森泰林业综合开发有限公司及孙某丁的委托代理人宫妍红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明:铁法市森泰林业 担保的主债权、数额；抵押担保的范围；抵押物；抵押权的效力、抵押物的占管、抵押物的保险、抵押登记、抵押权的实现；违约责任等双方权利及义务。经调兵 ...

原告没有权利处分该商铺；2、考虑到各方利益，如果法院的判决书能够保证第三人的抵押权的实现，能使第三人的债权优先受偿，则第三人对原、被告双方 日，被告润峰房屋开发公司与原告就商铺面积及差价款签订补充协议一份，原告购买的X-X-X号商铺实测面积52.81平方米，大于原约定面积2.929平方米，最终房款为x ...

销售的“金诺商厦”，只能作为商用，“金诺商厦”的买受人也只能通过：“金诺商厦”的整体租赁实现其合同目的。被告为了销售该商品房，在宣传广告上称：“五 部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。由于被上诉人所有的位于新乡市X路X号金诺商厦二 ...

销售的“金诺商厦”，只能作为商用，“金诺商厦”的买受人也只能通过：“金诺商厦”的整体租赁实现其合同目的。被告为了销售该商品房，在宣传广告上称：“五 部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。由于被上诉人所有的位于新乡市X路X号金诺商厦二 ...

人为第三人某银行股份有限公司上海市松江支行、上海市住房置业担保有限公司。以此房屋作为抵押物的商业贷款、公积金贷款尚未得到清偿。 另查明：原告曹某甲、被告杨某原 同意在系争房屋抵押注销后一个月内办理产权变更登记手续的意见，并未损害抵押权人的抵押权的实现，故本院亦予以准许。据此，《中华人民共和国物权法》第 ...

、贷款转存凭证、贷款账户基本信息、车辆抵押、车辆登记信息、公告费用收据的真实性、关联性、合法性本院予以确认。 本院根据上述认证查明：2006年9月14日 的“轩逸”轿车，牌照为“京x”进行抵押，并办理抵押登记,抵押权人为宣武支行。对于抵押权的实现，合同约定，借款合同本金或利息履行期限届满，宣武支行未受 ...