部门行使其行政监督职能的方式，是一种具体行政行为，既不影响物业公司与业主间订立关于物业管理服务方面的民事合同，也非双方行使权利、履行义务的依据 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第109条：当事人一方未支付价款或者 ...

应当依照约定全面履行自己的义务。 2、关于徐某某主张其与新世界物业公司签订的《业主公约》系被胁迫所为，非其真实意思表示的问题。最高人民法院《 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第109条：当事人一方未支付价款或者 ...

部门行使其行政监督职能的方式，是一种具体行政行为，既不影响物业公司与业主间订立关于物业管理服务方面的民事合同，也非双方行使权利、履行义务的依据 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第109条：当事人一方未支付价款或者 ...

一条的规定，作出如下判决：一、XX公司赔偿张XX电动车丢失的经济损失1400元；二、张XX向XX公司交纳拖欠的物业管理费714元（计至2008年3月止） 月或六个月一交，我的车就放在物业划的停车位置，物业公司依据业主公约负有看管义务。 二审庭审中上诉人XX公司提交2003年9月30日双方签订的业主公约 ...

生活园南区《江山·书香名邸》业主委员会（以下简称江山名邸业主委员会）诉被告河南省电力公司郑州供电公司（以下简称郑州供电公司）赔偿纠纷一案,本院于2009年7 撬开进去进行停电维修；被告是和郑州大地物业公司签订供用电合同，由于大地物业公司欠电费，被告实施停电造成的损失应该由欠费单位承担，不应由被告承担； ...

一万元损失，对于某余的损失，陈某、物业公司之间一直相互推诿。故请求判令陈某、物业公司赔偿直接损失费73808元、拆除费12000元，租房费15000元，合计人民币 井中垂直方向的主管属于某用设施，归属物业公司管理范围，水平方面的支管是通往各家的管道，包括阀门和水表都是业主主用设施，属于某主管理范围。故 ...

内容和标准提供服务；若原告某某物业公司违反合同约定，致使用管理服务不能达到合同约定的物业服务质量标准，应当进行整改并赔偿造成的损失；若业主未按时如数交纳物管费 至今未交纳此日后的物管费。 上述事实，有《停车库承包经营合同》、《物业服务合同》、《委托书》、《车库产权档案查询单》、车库承包经营款项《进账单 ...

情况，物业公司只说知道了，未前来解决，其要求物业公司赔偿因承重墙敲掉造成的损失。 针对被告的辩解，原告述称，对承重墙敲掉之事，原告有过劝阻，但 签订的物业管理服务合同，对继受或居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据法律或合同的规定获取物业管理费，被告接受原告的物业管理服务后 ...

请求。 经双方质证，原告认为被告的答辩主张没有依据，其与楼上业主间的纠纷属相邻纠纷，与物业公司无关，其已依据合同履行了义务。被告对原告提供的证据无异议 当事人对违约金的约定，法律规定违约金是一种民事责任形式，其性质和功能主要是赔偿非违约方的损失，而补充以公平、合理的惩罚违约方。原告因被告拖欠物业服务费 ...

物业管理关系来看，娄某某接受文明物业公司的物业管理，文明物业公司就应当根据诚实信用原则承担保障业主的人身、财产安全，免受他人侵害的相应法律责任。文明 赔偿责任某无不当，本院予以支持。对文明物业公司称不应承担本案赔偿责任某理由不予支持。关于赔偿损失数额如何认定的问题，依据叶县公安局城关派出所出具的刑事 ...