有义务按时交纳物业管理服务费用，但被告自2008年10月起至2010年止没有按约定交纳相应物业管理服务费，已构成违约，应承担延期交费的违约责任。原告要求 条第一款业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定 ...

要求被告赔偿原告损失4846元并承担鉴定费和本案诉讼费。 被告众悦物业公司辩称，物业没有保养维修的权利义务，原告起诉的案由属于侵权，而物业和原告是合同关系。 证据证明了公用设施的管理权归被告。对被告证据2没有发表意见，对被告证据3没有异议，但对业主委员会的成立是否合法有异议。 对以上证据，本院综合认证 ...

承担；大中修更新费用，维修基金开支。2010年2月1日，海创明珠花园业主委员会致函原告：在2010年3月31日前，委托原告对明珠花园进行物业管理服务 缺乏事实依据，原审法院却给予支持是错误之二；上诉人屋顶漏水，被上诉人一直没有按约修缮、管理好，完全属于被上诉人违约。请求二审法院撤销原判，依法重新判决 ...

某梅同意随时腾出房屋，并证明在2008年8月30日，该房屋已经交付给业主委员会。 原告对被告河南绿城建设工程有限公司提交的证据真实性无异议。 被告张某某对 签订的协议合法有效。 三、租房协议书原件一份，证明租赁关系该证据原件中没有标注作废的字样。 原告对被告张某某提交的证据有如下质证意见： 对证据一、 ...

的义务。合同到期后，双方没有立即续签合同，但原告进行对该小区进行物业管理。2005年7月31日，原告与上海威尼斯花园业主委员会续签了物业管理服务合同， ，因此享受了原告提供的物业管理服务，理应缴纳物业管理费，被告不能以其没有居住在该房屋内为由不交纳物业管理费。现原告主张2005年1月至2009年12月 ...

差，供水系统无人清洁，污水管堵塞，小区西北角大量建筑垃圾未清除，楼体外墙没有清洁，楼道内灯泡破损无人更换，小区路面严重破损，小区石桌石椅损坏，消防设备 业主物业管理费，为我方代理。代理权限为全权代理，所收费事宜。”该小区未成立业主委员会。 金南珠苑公司未提交北京建创新兴物业管理有限公司对丰台区X路九号 ...

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公司在小区X号楼的消防设施被人盗取，绿化破坏殆尽，小区内所谓的保安强行收取停车费，其实院内没有一名正式的保安，小区内的水箱长期不清理，危害业主的健康 。合同并对其他相关事项进行了约定。2006年8月18日，北京市丰台区同仁园小区业主委员会（甲方）与丰逸宸公司（乙方）签订同仁园小区物业服务合同补充，约定 ...