诉讼理由与事实不符，其诉请理由依法不能成立。原告诉称其组所有的土地被依法转让买卖时未召开群众会讨论通过，属非法转让。该主张与事实不符。事实上，清真寺 土地的农民就安置补偿等问题经协商一致后所达成的补偿安置协议，符合法律规定的合同要件，应依法受民事法律规范的调整，因此，被告国土局该辩称本院不予采信；被告 ...

第x号房产证一份，证明原告对本案所涉房产享有完全所有权，对该房产所占土地享有完全使用权；3、登封市人民法院（2003）登民初字第X号民事判决书一份，证明 。2007年7月10日登封市X村信用合作联社与原告李某某签订了房屋买卖合同一份，合同约定将登封市X村信用合作联社坐落于登封市X乡X村建筑面积为368 ...

的全部诉讼请求，案件一、二审受理费均有被上诉人负担。 刘某甲答辩称，本案房产买卖是因为王某某保证如有纠纷由其协调解决，陈某某保证永不反悔，被上诉人相信交易安全 刘某甲。后上诉人陈某某反悔，于2007年11月6日以其出卖房屋的土地使用权为农村集体所有为由提起诉讼，向王某某、刘某甲主张返还房屋及土地使用权 ...

材料，城市信用社与饮食服务公司签订房地产买卖契约后，其将该合同及“饮食服务公司大门允许城市信用社出入”的约定，向桐柏县土地房产管理局进行了备案、登记。 记载于不动产登记簿上的一切权利。 （三）原审法院以“原告所办理的国有土地使用证和房屋所有权证并没有写明被告大门允许原告出入”为由驳回陆某某的诉讼请求， ...

，事实清楚。根据国家有关规定，农民的住宅不得向城市居民出售，因此，双方所定买卖协议及对定金的约定，因违反国家强制性规定，均为无效协议，由于双方均同意 集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 4、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》之规定，判决如下：严禁城镇X村 ...

土地建设用地使用证，有其客观的历史背景，在此基础上再将该房屋及附属土地予以买卖交易，与我国相关的法律和政策并不相悖。此案关键看周某华出卖争议房屋 第四十九条之规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”从表见代理的构成 ...

中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》和《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，买卖双方应缴纳各项税费，其中常德农行应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、 人。另外，常德农行与安信拍卖公司签订的拍卖委托书及委托拍卖合同中没有授权安信拍卖公司对土地过户税费交纳责任进行转移的约定的内容，安信拍卖公司在 ...

遂于1991年向该村申请王某斗X号隔壁的空地为其建房用地，同年8月取得集体土地使用登记，宅基地总用地面积登记为46平方米。1993年王某甲申请在该地上建房，经 户籍虽在1992年迁至江苏省太仓县，但其原是龙渚村村民。依农村风俗习惯，对房屋的受让或买卖一般可属村民的重大民事行为，其妻施某某、其子王某丙均 ...

规定而无法建房。协议签订半年后，上诉人知道个人无权买卖集体所有的土地，尤其是知道个人无权将城郊土地转让给本村X组织以外的人的时候，便一直找被上诉人 协议是否有效。 本院认为，根据最高人民法院《民事案件案由规定》，双方当事人系因农村宅基地转让而产生的民事纠纷，本案应定性为宅基地使用权纠纷。依照《中华人民 ...

。 证明：王某某经营电动车情况进货情况。 （6）王某某以“王某合”名字开户的农村信用社存折存取款单据。 证明：王某某于2007年6月18日取款1万元、2007年 米，宽15米，租赁给我。面积为253。租赁期为50年，一次性交土地使用费1万元。合同内容就这些。甲方是王某某，乙方是我。当时签这份协议的时候 ...