日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.5的违约金。合同第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人 润峰公司的上诉主张理由不足，本院依法不予支持。综上，原判认定事实清楚，判决并无不当。鉴于洛阳港兴房地产开发有限公司于2010年4月26日名称变更为洛阳嘉禾置业 ...

违约金产生错误的认识。违约金有法定违约金和约定违约金之分。依据法理约定违约金是一种从合同关系，主合同无效，违约金合同则无效。约定违约金又是一种附条件 能成立，本院不予支持。 综上所述，一审判决事实清楚，适用法律正确，实体处理并无不当，本院予以维持。上诉人上诉无理，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事 ...

焦点，株洲市谊通房地产开发有限公司是否存在违约行为以及违约金应如何确定的问题。（一）双方在签订的商品房买卖合同中明确约定，商品房达到交付使用条件后，株洲市谊通 相互独立的，双方当事人对这x元的性质并无任何争议。2、一审判决认定株洲市谊通房地产开发有限公司应依据合同履行期满的次日即2010年5月13日按 ...

份；(4)被告黄某户口本复印件一份；被告黄某未到庭应诉某有质证意见，被告岳某无异议。本院依据证据的客观性、合某、关联性的特征，对该证据予以采信。 本院认为 中国人民银行《关于降低金融机构存贷款利某公告》中的规定，将原、被告所约定违约金调整为支付违约金人民银行基准利某的四倍。故对原告赵某的诉某请求中归还 ...

一初字第X号民事判决书及本院（2010）怀鹤民一初字第X号民事判决书与本案无关联性，本院不予采信。 本院认为,原、被告所签订的《商品房买卖合同》合法有效 计算不明确，双方对该条款的理解发生争议。本院根据合同所使用的词句、合同的目的及诚实信用原则，对该条款约定违约金的理解应当为以原告汤某已交购房款（略） ...

的价格偏低，说明双方之间系借款关系，不是商品房买卖关系。王某对第二组证据无异议。 本院再审查明的事实与原一审查明的事实基本一致。另查明，2006年11月7 相关规定而无效。王某要求华亚公司按照商品房买卖合同的约定向其履行交房义务并为其办理房产证、支付逾期交房违约金x元，其主张的法律关系与本院认定的不 ...

地址通过宾阳县邮政局以信件的方式发送《交房通知书》给谭某，信件因“原址查无此人”被退回致使谭某没能收到《交房通知书》，谭某对此应承担全部责任。因 ，逾期78天交车库/杂物房，上诉人已构成违约，应承担违约责任。上诉人主张合同约定违约金过高，要求调整，一审判决已经进行调整，双方当事人对此均未提起上诉，本院 ...

15日内供货，每推迟一天按预付货款总额的1%支付违约金。合同还对价格、质量和计价方式等其他事项进行了约定。合同上鑫腾公司由沈军民和李军签名，但未加盖 对外签订购销合同。 经庭审质证，双方对对方提供的证据的真实性均无异议，但对其证明目的均有异议。本院认为，上诉人与被上诉人向本院提交的3份证据真实、合法， ...

我方独家提供，一审证人和照片也不能证实我方提供的水箱质量有问题，违约金是依据双方签订的买卖合同的约定，关于数额，宏丰公司在一审中没有提出过高。 二审中，宏 公司应当支付相应的货款。宏丰公司在质保期内未提出质量问题，应视为24只碳化水箱无质量问题，因其未按约付款，构成违约，应当支付逾期付款的违约金。双方 ...

租金（略）元，而实际仅交付租金x元，拖欠租金（略）元，按合同约定应承担延期交付租金的违约金（略）元。两项合计两被告应向原告交付租金和违约金（略）元 》的租赁期限为三年，即自2004年5月28日至2007年5月28日。但因无相关证据证实，周伟良经营的左岸酒吧的具体停业时间无法查明。 在（略）水务局与左岸 ...