拖欠明细表。 被告姜某答辩称，商品房买卖合同的出卖人是房开公司，也是购房款的实际受益人，姜某与房开公司之间的商品房买卖合同现已经法院判决解除，故应由房开公司 万元；买受人应于签署《商品房买卖合同》之日起15日内将按揭所需材料报送主办律师，如买受人出现下列情况，出卖人有权单方面解除合同：1、买受人未在 ...

》的规定，商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除的，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费七千一百五十七元，由被告北京市中鼎房地产开发有限公司、 ...

，逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的20％向出卖人支付违约金”。《商品房买卖合同补充协议》第3条第l款 等相关事实，本院确认上诉人李某某已向被上诉人希威公司支付购房款56万元。二审查明的其他事实与一审一致。 二审中，被上诉人希威公司出示了一份时间为2005年8 ...

本案，上诉人徐某鹏及其委托代理人贾某，被上诉人沈阳五金机电城项目开发有限公司的委托代理人刘奎生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原审法院查明：2005年 略）.00元问题。双方签订商品房买卖合同第九条规定，……(2）逾期超过60日后，徐某某有权解除合同。徐某某解除合同的，开发有限公司应当自徐某某解除 ...

年1月25日签订两份《解除合同协议书》，约定解除双方签订的2004年3月14日和2004年10月11日两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为（略）、（ 《中华人民共和国合同法》第一百三十二条第一款规定，买卖合同所出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。本案中，被告在2006年2月6日与原告 ...

月21日起发生，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，被告应当在解除权发生之日起一年内行使解除权 。上诉人称其在2005年6月20日到南海区房地产登记部门查询发现其购买被上诉人的房屋已于2003年11月10日办理了抵押权，抵押期为2003年11月10日 ...

合同》第七条第一款第二项之规定，原告有权解除本合同。故请求人民法院判决解除原、被告的商品房买卖合同关系；本案诉讼费由被告承担。 为支持其诉讼主张 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。 审判长李某新 审判员王小平 代理审判员 ...

参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告权某某诉称，2005年10月25日，原、被告签订商品房买卖合同，该商品房买卖合同于2005年11月28日在安阳市 ，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同 ...

上述合同签订后数年内，其并未行使对上述合同的撤销权，故双方于2002年10月24日签订的《商品房买卖合同》应为有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十 庭审中，大宇公司亦对该证明予以否认，故其不能作为吕某某解除《商品房买卖合同》的依据，综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国 ...

：讼争房屋是否交付双方的合同是解除还是履行违约金是否应该支持租金是否应该支持(一)讼争房屋是否交接。按照荆某某、英协房产公司告签订的商品房买卖合同第11条的 证明已履行房屋交付义务；按照商品房买卖合同第9条的约定，英协房产公司未按合同约定交付房屋，逾期荆某某有权选择继续履行合同并要求英协房产公司承担 ...