物业管理协议有效。原告已实际对被告居住的小区进行了物业管理，被告应给付原告物业费，被告欠原告物业费系民事违约行为，应承担民事违约责任。关于被告提出的 佐证。 本院认为，上诉人系巴黎世家业主，被上诉人是该住宅小区的物业管理公司，为上诉人居住区提供物业服务。被上诉人按约完成物业服务后，有权依照国家批准的 ...

个月的物业费为2918.4元。被告从2002年7月至2004年6月累计欠原告物业费计（略）.8元。此款经原告多次催要，被告一直未付。 原审法院认为 分不开的，它们要共同负责任。巴黎世家园区业主委员会与沈阳朕豪物业管理有限公司之间没有签物业管理合同，物业费不是独立存在的，它与物业管理公司所做的服务和许多 ...

合同无效的情形，同时，也不具有免除物业公司责任，加重王某责任，排除王某主要权利的内容，因此，物业公司、王某签订的明成花园住宅小区业主公约合法有效 查明的事实与原审法院查明的事实相一致。 上述事实，有商品房买卖合同、物业管理委托合同、中标通知书、辽宁明成房产物业管理公司资质证书、明成花园住宅小区业主公约 ...

提供物业服务，合同期限自2005年3月23日至2008年3月23日止，物业费每平方米0.65元/月，被上诉人实际按每平方米0.50元/月收取，上诉人 委员会签订的物业管理服务合同内容不违反国家法律规定，依法有效，该合同对上诉人产生约束力。关于债权转让问题，因上诉人对沈阳市鑫山房产物业有限责任公司是否对 ...

，对物业管理费收费依据有异议，且港力公司对该项收费没有量化标准、责任不清；港力公司在收取物业管理费时，又收取窦某某装修管理费（略）.63元，二者 ，其物业收费标准未与自己协商，收费标准缺乏依据，要求改判驳回港力公司的诉请。 港力公司则表示服从原判。 经本院审理查明，原审法院查明事实无误，本院予以确认。 ...

支出的维修基金。2006年1月，物业公司诉至法院，要求被告支付提前终止物业管理合同的违约金10万元，并承担诉讼费。 原审法院另查明，2003年1月14日， 终止合同，2004年9月9日双方办理交接手续时，原告虽未要求被告承担违约责任，但并未明确放弃该项权利，现根据合同约定，向原告主张违约金无不当。被告 ...

交付使用后，依法成立了业主委员会，也聘请了一个物业管理公司来管理。这些年来，“中央花园清水河片区”的物业管理正常，没有发生违反国家法律、法规和政策的 经审理查明： 自1998年起，金雁房产有限责任公司以“中央花园”项目名称，在成都市武侯区X街道办事处辖区内的草金公路以北、清水河以南，开发建设了“中央 ...

时已经就此情况向被上诉人予以说明，被上诉人对此也是知道的。上诉人作为物业管理公司，代收代缴电费是其物业管理工作的一部分。退一步说，即使上诉人未予以说明， 广电公司答辩称：一、上诉人应该承担清偿电费的责任。1、被上诉人与上诉人之间存在供用电合同关系，上诉人作为合同中的用电方，应该依法履行合同中约定的按期 ...

管理权移交给新的物业管理公司。 1、上述证据，被上诉人陈某甲同意质证，认为：上述证据不能证明上诉人的合法性，而且上诉人的管理极不负责任，对于其他 支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(三)项的规定，判决如下： 一、一、撤销广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛石法民一 ...

，其股东并不承担无限责任。现被告与广州市跃华房地产开发有限公司之间的商品房买卖合同纠纷并不能与原被告之间的物业管理纠纷混为一团，二者之间不具有 虹花园AX栋X梯803房的业主，被上诉人广州市腾飞物业管理有限公司(以下简称腾飞公司)具有物业管理资质，依据与开发商签订的物业管理委托合同，从1997年12月 ...