取得建设工某规划许可证。 原审法院认为：出租人就未取得建设工某规划许可证或者未按照建设工某规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。房屋租赁合同无效 法院查明事实，判如所请。 刘某答辩称：双方签订合同时刘某已明确告知陈某许可证、规划书及相关产权证没有下来，对此陈某是明知的。根据最高法院的 ...

不予支持。《合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”。据此，医苑公司 ，且有相关的法律规定作为支持。二、上诉人如果不履行生效判决，还按照去年双方签订合同所约定的租金为标准来赔偿损失则显失公平，所以应比照医苑公司与第 ...

赔偿损失、支付违约金等违约责任。同时，承租人转某须经出租人同意，否则转某无效，出租人有权解除合同。本案双方房屋租赁合同及其补充协议，是双方的真实意思 为150-250元/月.平方米。 被上诉人陈x、王x、王x答辩：被上诉人与罗某签订合同属实，不存在恶意抬高租金价格的问题，请求维持一审判决。对蒋x二审中 ...

证据4，原告梁某质证认为，该协议没有与我协商，也未经我同意。原告郝某质证认为，王银成将财产份额转让给我，又与别人签订合同，该合同为 求变更为要求被告支付租金8万元。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定期限支付租金。租赁期间届满，承租人应当 ...

大酒店有限责任公司提起反诉主体不适格，鑫元公司和华阳大酒店有限责任公司之间没有合同关系，王某乙同鑫元公司签订的《承包经营合同书》是王某乙以个人 认为，《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。依据上述法律 ...

”；第八条约定：“在承租期届满前30日内，双方如愿意延长承租期，应重新签订合同。”2010年11月29日，原告种子公司向被告出具书面通知，告知被告因原告公司改革 租赁物的性质使用后的状态。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。...

”；第八条约定：“在承租期届满前30日内，双方如愿意延长承租期，应重新签订合同。”2010年11月29日，原告种子公司向被告出具书面通知，告知被告因原告公司改革 租赁物的性质使用后的状态。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。...

合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条的规定，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，法院也不予支持。3.养老保险中心与黄某之间不 养老保险中心与陈某甲、陈某乙也没有重新签订合同，因此诉争房屋产权的转移和养老保险中心向零售公司索要租赁费并没有改变陈某甲与零售公司之间的承包关系， ...

显然一审否认自己确认的贺某某的证据。补充合同第2条并未成就，贺某某既没有按该约定和商户签订合作经营协议，更没有直接收取商户的房租，只是与恒基公司签 房产交易时恒基公司每年按购房款10%预付贺某某房租，作为商厦的管理人和房产的承租人并未扣除任何税费，因此按交易习惯，恒基公司仍应继续按购房款10%付贺某某 ...

。本案现已审理终结。 原告上海XX实业有限公司诉称，20XX年X月，原、被告签订合同，约定被告将位于本市X路X号（中山北路X号），面积X平方米 内有违章建筑面积X平方米。对政府部门要求限期拆除的违章建筑，房屋所有人和承租人都有义务和责任予以配合执行。目前，拆除工作已开始进入政府规范程序，请原告积极予以 ...