21日前，被告将上述房屋交付原告使用；该房屋交付使用后，产权登记面积与本合同约定面积不符时，每平方米价格保持不变，购房款总金额按产权登记面积进行据实 依据，本院不予支持。关于房屋的建筑面积，《中华人民共和国物权法》规定“不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力， ...

原告张某某与被告河南天中三辰房地产开发有限公司（以下简称三辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某某的 依据，本院不予支持。关于房屋的建筑面积，《中华人民共和国物权法》规定“不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...

30日前，被告将上述房屋交付原告使用；该房屋交付使用后，产权登记面积与本合同约定面积不符时，每平方米价格保持不变，购房款总金额按产权登记面积进行据实 依据，本院不予支持。关于房屋的建筑面积，《中华人民共和国物权法》规定“不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力， ...

是否成立。本案中，双方未签定房屋买卖合同，但周某有付款行为，并实际占有该房屋。依据相关法律规定，房屋是不动产，属特定物，法律规定房屋属登记 负担。 上述协议，符合有关法律规定，并经双方当事人在协议书上签名，已具法律效力，本院予以确认。 审判长覃业辉 审判员李明君 审判员朱梅安 二○○八年十二月二十三日 ...

X镇X村民委员会。 法定代表人战某某，村民委员会主任。 上诉人孙某甲因林业承包合同纠纷一案，不服长岭县人民法院（2008）长民重字第X号民事判决，向本院提出上诉 ，但依照《物权法》第六条、第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记发生法律效力，未经登记不发生效力，所以以林地抵款的行为 ...

合法权属所有人。再审判决适用法律错误。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。因此再审法院把争议房屋判给被上诉人居住 李某无关。被上诉人张某某提供的证据足以证明上诉人王某某与被上诉人张某某之间就争议房屋形成了买卖合同。该合同不违反相应的法律规定，合法有效。上诉人王 ...

上诉人（原审被告） 被上诉人（原审原告） 上诉人孙勇因林业承包合同纠纷一案，不服长岭县人民法院（2008）长民重字第X号民事判决，向本院提出上诉， 本院受理 ，但依照《物权法》第六条、第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记发生法律效力，未经登记不发生效力，所以以林地抵款的行为无效 ...

最密切联系，应适用内地的法律解决本案借款合同纠纷。本案担保合同所涉及的抵押物在内地，根据不动产物权适用物之所在地法的原则，应适用内地的法律解决本案担保合同纠纷 生效。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效的规定，本案原、被告签订的借款 ...

签订的(房管办押)抵字99第X号《房产抵押合同》内的财产作为抵押担保借款合同的抵押物，抵押物效力及于抵押物的从物、从权利和孳息，抵押担保的范围包括 不具有涉外、涉港澳因素，故应适用内地的法律解决本案借款合同纠纷。本案担保合同所涉及的抵押物在内地，根据不动产物权适用物之所在地法的原则，应适用内地的法律 ...

。 金城公司、兰铝公司不服上诉称：原判认定事实和适用法律错误。房地产作为不动产，其联营开发实质上是房地产转让的法律行为，依法应当办理房地产转让、变更、登记等 转让过户手续亦可通过补办得以完善，故各方当事人所签订的合同均可认定为有效。并责令外经公司于该判决发生法律效力之日起3个月向山盟房地产公司办理富皇 ...