是其自主处分的权利，但郑某某却强行要求没有使用商铺的周某某支付租金是不合理的。综上所述，周某某与郑某某的租赁关系已于2005年10月份自动终止，周 拖欠租金累积达1个月的，合同可自动予以解除”的约定，应当认定为双方当事人的真实意思表示是约定合同解除的条件，赋予出租人享有解除合同的权利，而非约定合同效力 ...

租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵犯承租人优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的， 个月内未通知对方当事人对未履行完毕的合同是解除还是继续履行合同的，视为解除合同，故黄某的租房合同已解除，其应返还其占用的破产财产。清算组撤回 ...

原审法院适用法律错误。由于黄某乙施工的工程某有竣工也未验收合格，且黄某乙擅自解除合同又不能证明已建工程某量合格，因此要求支付工程某于法无据。2、原审判决 件、塔机及脚手架是黄某乙在进行高层建筑施工活动中应具备的机械设备及工具。（2）通过黄某乙提供的洛阳市洛龙区光达租赁站等出租人出具的出库、入库单，双方 ...

承担的问题。上诉人认为，既然是被上诉人违约，那么根据双方签订的《租房合同》第4条的约定，被上诉人应当在结清水电费用后，无条件搬出所租店面。退一万步来说，即使 想继续出租的言语，而其时尚未到房租交纳的最后期限即9月20日，黄某乙还没有取得解除合同的权利。故黄某乙在电话中的意思表示也构成了违约。黄某乙上诉 ...

和理由中是依据合同法第54条、第58条规定，请求解除合同，原告在庭审中又再次表明其诉状中是请求解除合同。为了避免当某人诉累，本院确认原告第一项诉讼请求应 期间，乙方在未征得甲方同意前不得以任某形式转租或转让”。故被告未取得出租人胡新艳同意，无权对外转租，且事后也没有取得胡ｘｘ的追认，故原、被告之间的 ...

约定的用途，将租赁标的的部分向第三人转租或分租，承租人无须事先征得出租人同意；租赁标的期限为15年，自2007年4月1日至2022年3月31日；本合同 月提出解除合同，缺乏证据支持。其自2008年3月起已不在约定地点经营，也不足以证明当时双方已明确解除合同。同年11月10日德易安泰公司准许中邮时代公司 ...

还船港口和日期的通知。最后航次如本船被指令的航次将超过租期时，租船人可在合理情况下使用本船完成该航次。 停租：（A）如时间损失是由于（1）人员 船舶适航。交付的船舶应当适于约定的用途。出租人违反前款规定的，承某人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。”仲裁庭认为，根据该条规定，只有在交船时航速和 ...

同意”之间作出某性选择，非此即彼，令上诉人无法决断。2、在作笔录时，一审法院在问上诉人是否同意之前，合理的作法应当是先问被上诉人是否同意交付，应当查明 同意接收厂房，上诉人在诉状中已经明确地表明请求法院判令被上诉人交付厂房，这说明上诉人是非常想减少损失，上诉人是非常想早日解除合同收回厂房以便早日出某给 ...

的情况下，当事人才可以解除合同。本案中，原被告之间订立的虾塘租赁合同依法成立并合法生效，其合同的性质归属于租赁合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人 只能从2003年10月31日其通知上诉人解除合同之日起免除交纳租金的义务。 三、关于虾塘工程造价评估是否合理问题。 上诉人认为，一审法院委托评估机构对 ...

还船港口和日期的通知。最后航次如本船被指令的航次将超过租期时，租船人可在合理情况下使用本船完成该航次。 停租：（A）如时间损失是由于（1）人员 船舶适航。交付的船舶应当适于约定的用途。出租人违反前款规定的，承某人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。”仲裁庭认为，根据该条规定，只有在交船时航速和 ...