（2010）嘉民一（民）初字第X号 原告某某物业管理有限公司。 法定代表人韩某，董事长。 委托代理人王某某，上海志道律师事务所律师。 被告徐某某。 ，被告所在的居住小区在成立业主委员会前，属前期物业管理阶段，前期物业服务合同应由建设单位与其选聘的物业管理企业订立。原告与上海嘉定城市建设有限公司签订的 ...

止，被告还拖欠管理费2,762.76元。为此，原告请求：1、判令被告支付物业管理费2,762.76元；2、判令被告支付滞纳金5,713.14元。 被告张某未 一份，合同约定：上海盛青房地产发展有限公司委托原告对座落于上海市青浦区X路X弄“宜达新居”住宅小区的多层、小高层、商业用房进行前期物业管理；原告 ...

绿地、道路或者其他共用部位、场地搭建建筑物、构筑物”；在公约附件《外立面及阳台管理办法》第11行也写明“业主不得在屋顶公共部位安装太阳能热水器”，李某亦对此签字 热水器既非建筑物也非构筑物，且开发公司无权直接委托物业公司进行前期物业管理；3、我与物业公司签订的合同是格式合同，且是在我受胁迫的情况下所签 ...

原告与该小区的开发公司重庆G物业发展有限公司签订了《某某观府国际前期物业管理服务协议》，合同约定重庆G物业发展有限公司委托原告对某某观府国际小区实施 要求丁某支付其拖欠的2011年1月1日至2011年12月31日的物业服务费1562.4元的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法 ...

合同》一份，合同约定：上海某房地产发展有限公司委托原告对坐落于上海市X区X路某弄某住宅小某的多层、小某、商业用房进行前期物业管理；原告根据约定， 关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 二、《中华人民共和国合同法》 第一百一十 ...

月30日止，被告还拖欠管理费2,598.96元。为此，原告请求判令被告支付物业管理费2,598.96元；要求被告支付滞纳金1,000元。审理中，原告将第二项诉讼 服务合同》一份，合同约定：上海某有限公司委托原告对坐落于上海市X区的多层、小某、商业用房进行前期物业管理；原告根据约定，按建筑面积向业主收取 ...

。陈某、梁某须在福翔公司发出商品房交接通知书后30天内，亲自或委托代理人按福翔公司通知书所指定的时间、地点办理商品房交接手续，交付管理费及有关 日，福翔公司与厦门中天世纪物业管理有限公司南宁分公司签订了《前期物业管理服务合同》及补充协议书，委托厦门中天世纪物业管理有限公司南宁分公司负责对南宁“福翔福满 ...

原告周某某，女，38岁，汉族。...

季度费用；11、受有关部门或单位委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府或 及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，珠江物业公司与黄某乙签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定， ...

季度费用；11、受有关部门或单位委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府或 及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，珠江物业公司与吕某签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应 ...