，合同继续履行；逾期超过45日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知书到达之日起45天退还全部已付款，并按原告累计已付款 ，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年2月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同， ...

，合同继续履行；逾期超过45日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知书到达之日起45天退还全部已付款，并按原告累计已付款 ，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年2月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同， ...

，合同继续履行；逾期超过45日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知书到达之日起45天退还全部已付款，并按原告累计已付款 ，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2009年11月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同 ...

，合同继续履行；逾期超过45日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知书到达之日起45天退还全部已付款，并按原告累计已付款 ，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年2月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同， ...

方未按期与出卖方签订《商品房买卖合同》，出卖方有权自行解除本协议，已交诚意金不予退还。2、认购方确定本协议中写明的地址和联系方式为真实有效 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，预交上诉受理费150元（开户名称：防城港市中级人民法院，开户行：中国农业银行 ...

有权拒绝交接；被告交房逾期超过30日后，原告有权解除合同，原告解除合同的，被告应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 四个方面：讼争房屋是否交付双方的合同是解除还是履行违约金是否应该支持租金是否应该支持一、讼争房屋是否交接。按照原、被告签订的商品房买卖合同第十一条“交接”的约定 ...

房款及支付违约金等x.4元，经协商未果。故请求判令1、解除原、被告商品房买卖合同；2、被告退还原告已经支付的房款等x元；3、由被告向原告支付违约金x.4元。 第九条的约定，被告迟延交房逾期超过90日后，买受人有权解除合同，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起90天内退还全部已付款，并按买受人累计 ...

，雅仕公司和杨某某违约在先，鄢某德无过错所以未付剩余购房款，但鄢某德并未要求解除房屋买卖合同。现在雅仕公司和杨某某已经清偿银行贷款，可以解除抵押， 处被沈阳市工商局铁西分局吊销了营业执照。 上述事实有盛港房产开发公司与杨某某签订的《商品房买卖合同》、杨某某在2002年7月14日向鄢某德出具了其书写的《 ...

合同的条件不成就，一审法院不支持上诉人解除合同的主张正确，上诉人和被上诉人应继续按《商品房买卖合同》和附件履行。 针对争议焦点2，上诉人邹某某认为，被上诉人 解除《商品房买卖合同》及附件正确，但对上诉人邹某某要求被上诉人城开公司赔偿经济损失的诉讼请求不予支持错误，同时一审法院将逾期90天买受人有权解除 ...

规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和 上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。 代理审判员熊伟 二00九年七月二十一日 书记员赵 ...