兰德林律师事务所律师。 上诉人上海泉石湾商贸有限公司(以下简称泉石湾商贸公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第X号民事判决 法院代管，以证明其继续履行合同的诚意。鉴于此，本案的《房屋租赁协议》不解除为宜。此外，就泉石湾商贸公司而言，出租房屋的目的为获取租金 ...

合同解除而已预先支付的租金，并提出反诉请求：1、解除原、被告签订的房屋租赁协议；2、原告赔偿被告经济损失12,000元（包括：热水器1台、浴缸豪华 、发票以及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效， ...

合同解除而已预先支付的租金，并提出反诉请求：1、解除原、被告签订的房屋租赁协议；2、原告赔偿被告工资损失900元、奖金损失6,000元、交通费600元， 元。被告拒绝返还剩余租金的抗辩理由不成立，本院不予采纳。 最后，关于合同解除后被告主张的违约损失。当事人一方不履行合同义务，应当承担相应的违约责任。 ...

年9月30日的租金应于2009年8月1日前付清，价格按阴阳赵乡土地租赁市场价格结算……三、合同期满，乙方应无条件拆除全部附属物并负责复耕至符合耕种条件，在 了锁门的行为。原告为了维护自身权益，起诉来院，要求判令解除原、被告签订的土地租赁协议、复耕，并要求被告赔偿半年租金5250元。 本院认为，原、被告 ...

月6日牛某某与洛阳风动公司行政房产科签订《关于“以租金顶维修窗户费用”的协议》一份，载明：承租人牛某某，出租人洛阳风动工具有限公司行政房产科，承租人租住中州中路 在该协议上签字盖章并按该协议执行。后因牛某某拖欠房租和水、电费，2009年12月21日洛阳风动公司向牛某某发出解除租赁合同通知书一份，并张贴 ...

所建羊场出租给他人经营，至今拖欠原告租金。为此，原告请求解除土地租赁协议，被告退还租赁土地17.3亩，支付所欠7352.5元租金及违约金，并将 》规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 ...

、租赁。 2003年4月18日，南贸集团与宋某某、樊某某(系夫妻关系)签订房屋租赁协议，将新华西路X号临街写字楼一楼(大门以东)出租给宋某某、樊某某做量贩 结构的简单改造和装修须经甲方同意，所需费用由乙方全部承担，合同期满或提前解除时，装修改造部分，能移动的设施由乙方带走，不能移动的设施无偿留给甲方。 ...

约定解除合同的情形并未出现，原告无权擅自单方解除合同。②原被告于2006年9月30日签订的租房协议中，除了租赁协议必备的条款外，没有附加条件。另二间半 2002年8月27日，被告梁某某经与遂平县正平饲料发展有限公司协商，梁某某租赁遂平县正平饲料发展有限公司门面房10间，租金每年2万元，租期为10年。梁 ...

、公开信、房屋租赁合同和终止租赁协议及当事人陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案原 张某与被告上海某房地产经纪有限公司之间于2008年1月19日签订的房屋租赁合同； 二、被告上海某房地产经纪有限公司返还原告张某租金175,000元； 三 ...

成服饰广场”一直未达到正常经营条件，致使合同目的不能实现，要求解除双方签订和租赁协议及补充协议等，并退回所交纳的各项费用未果，引起争讼。 原审法院另 一审判决逻辑错误。《消防法》要求未经消防安全检查验收，不得投入使用，《城市房屋租赁管理办法》要求不符合安全标准的房屋不得出租。鸿成服饰广场不具备上述条件 ...