出租给新宝丰公司，因其不履行抵押权人的债务而被人民法院强制执行出租房屋，不适用“买卖不破租赁”的原则，抵押权应优于租赁权。珠海市友谊总公司辩称适用“买卖不 440万元之巨，损害后果显而易见，珠海市友谊总公司否认毫无依据。而违约金本身就具有弥补损失的功效，新宝丰公司提起违约之诉也是为了获得赔偿。本案中， ...

最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺乏法院依据。”因此，上诉人认为原审法院以 予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”， ...

转借的；（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）承租人拖欠租金累计2个月的。……合同期满后，如出租方继续出租房屋的，承租方享有优先权。 方未按时（或未按要求）修某出租房屋的，负责偿付违约金1000元。如因此造成承租人员人身受伤害或财务受损的，负责赔偿损失。（4）承租方逾期交付租金的 ...

等外力，鉴定费为8000元。 被告颜XX辩称，本人出租房屋给原某居住其行为并没有过错，故对原某不承担赔偿责任，请求驳回原某的诉请。 被告曹XX未 请求，本院予以支持。以上各项损失依照本院查明的事实并参照适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定为计算依据及标准。（一）原某康 ...

某丁、长安责任保险股份有限公司福建省分公司（以下简称长安保险公司）公路旅客运输合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理 公司名下营运，所以被告大发出租公司应承担连某赔偿责任。鉴于被告的车辆在事故中没有侵权，原告要求被告按照道路交通事故人身损害赔偿损失，没有法律依据，其 ...

、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；3、承租人拖欠租金的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等条件下，承租方享有 之日起10日内返还原告君度公司租金（略）元、君度门头款4180元，赔偿利息（略）元；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费5595元，由原告君度 ...

被告吴某某、第三人东营市东营区X街道办事处辛店居民委员会(以某简称辛店居委会)房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告君度 未按照前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，赔偿承租人（略）元；出租方未按时交付出租房屋供房屋承租人使用的，支付违约金（略）元；承租方 ...

、南宁农工商集团有限责任公司在未变更土地性质的情况下将用于教学的房屋出租给其用于商用，损害社会公共利益为由主张合同无效并诉至一审法院，请求法院判令： 。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ...

乙方擅自转租等原因造成的损失均由乙方自行承担”，因此原告与被告签订房屋转租合某后产生的各项费用以及损害赔偿均应由被告承担。四、被告辩称第三人在租赁期内解除 。因第三人收回被告原承租的门面，导致原告与被告签订的《门面出租协议书》未能履行，出现纠纷之后，经宜章县X乡人民调解委员会和第三人调解未成，原告诉至 ...

，男。 原告张某丙诉被告李XX、赵XX房屋租赁纠纷及反诉原告李XX、赵XX与反诉被告张某丙财产损害赔偿纠纷一案，本院于2011年6月10日受理后， 当日未向被告履行交房义务，原、被告的交接房时间应以本院同双方当事人一同去出租房屋的时间即2011年7月28日予以确定。据此计算，原告应承担2011年4月5 ...