20年。上诉人起诉时并未超过起诉期限，一审判决对此认定错误。4、赠与合同不论是否有效，不影响被上诉人办理房屋所有权证必须要依法进行。因被上诉人办理房屋所有权证依据 主要是针对申请新的宅基地而言。第六十三条规定的是农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，上诉人与原审第三人系 ...

。2、米河镇政府签订协议的过程中是以见证人或被委托人的身份出现，本案的纠纷与第三人无关。 根据诉辩意见本院归纳本案争议焦点如下： 一、本案原、 ，而是非建设用地合同，所以该合同所约定的70年土地租赁期，违反土地管理法第六十三条规定禁止性规定，即，“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租，用于 ...

三人发生纠纷的崩冲一带的山林某历来属原告所有（包括所有权和使用权）。 二、“四固定”时，古定大队已经把本大队范围内的山林某权属全部落实给各生产队，因此 农村人民公社工作条例修正草案》（俗称六十条）、《农村土地承包法》、《物权法》、《合同法》及《广西土地山林某利权属纠纷调解处理条例》的有关规定；仅凭第三 ...

匆匆签署的，我村根本不知道有这一份证明，该证明的内容违反村X组织法和农村土地承包经营法的规定，没有经过村委会的讨论、决议，单凭其个人同意对我村不 质证意见为：同意第三人对以上证据的质证意见。另外做一些补充：因为本案是租赁合同纠纷，那么原告所出示的与大东村委会的有关拆迁、安置等性质的协议与本案没有关联性 ...

，是一种现房的买卖。被上诉人明知其建房用地为集体土地，依法不能转让给城镇居民，但其在合同中未明示土地性质，且在合同中明确承诺负责办理土地使用权证和房产证。被上诉人应对合同无效承担主要责任。上诉人属城镇居民，依法不能购买在农村集体土地上所建造的房屋，但其在购房时未尽充分审查注意 ...

查明的事实与原审认定的事实一致。 本院认为，农村土地承包经营权证书是农村土地承包合同生效时国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，是作为承包方享有承包经营权 ，权属明确，能够证明被上诉人对所争议的土地享有合法的使用权，而且上诉人在一审开庭时对其在被上诉人所承包的土地上栽树的事实亦明确表示认可。 ...

甲互换土地，依据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，土地承包经营权可以依法流转。赵XX与赵某甲互换土地的行为虽未办理书面合同，但有多分证据可以 进行了互换，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权，可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转”的规定，赵 ...

履行了三年无纠纷。在今年7月份，原告施工准备建鸡舍时，三被告认为原告是准备建住房而出面阻止，继而引起本案的诉讼。 原审认为，我国农村土地承包是以稳定 土地的出租期限为无期限，但根据《农村土地承包法》的规定，不得超过承包期的剩余期限，故双方的期限可依照法律规定确认，并不属于合同全部无效的理由。综上，原审 ...

由于历史原因而由日新居委会的前身日新办事处就争议地块签订过租赁合同，但本案系财产损害赔偿纠纷，属于一般侵权，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二 植物，厂房及办公楼周某的花草树木等植物因属地上附着物，厂房及办公楼被拆毁，土地使用权被苏凤村让与他人，植物因无法移动亦随之毁损，虽然植物的具体价值 ...

北京市平谷区X镇X村民委员会（以下简称夏各庄村委会）、被告张某某企业租赁经营合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。李某 时间和数额向出租方交纳租金及库存物价款。承租方享有本合同租赁物的使用权和生产经营自主权，承担按合同规定交纳租金的义务及其他附随义务，若违约应支付对方 ...