人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，对于因开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形如何承担违约责任进行了明确 于同年7月29日才自被告处取得办理产权登记所必需的材料，因此原告依据合同约定及法律规定有权要求被告支付自2008年1月31日起至2008年7月 ...

代职工统一验收和交接房屋的协助行为并不能掩盖和河南花园置业有限公司之间存在商品房买卖合同法律关系的本质；3、河南花园置业为原告出具的全额房款发票，充分证明 集团有限公司的债权债务纠纷，不能成为其拒绝向原告李某甲履行合同规定的协助义务和承担违约责任的合法理由。原告李某甲在与被告河南花园置业有限公司签订 ...

重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。此外，根据《住宅设计规范》（中华人民共和国 建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权”。 审理中，万某某向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓X号 ...

重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。此外，根据《住宅设计规范》（中华人民共和国 建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权”。 审理中，万某某向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓X号 ...

合同约定全面履行自己的义务。协助原告办理房屋权属证书是被告作为开发商的法定义务，原、被告在合同中也对此作了约定。被告不能证实原告未领取房屋权属 适用法律错误，从而作出毫无依据的原审判决。原审法院适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称“解释”)第十八条的规定， ...

违约金等。被告同时承诺房产证由被告为原告代为办理，事实上郑州市的商品房买卖中都是开发商办理房产证的。合同签订后，原告按约支付了全部房款。根据《城市房地产开发 月8日，原告所买房屋已依法进行了房屋权属登记。 上述事实，有《商品房买卖合同》、物品交接单，违约金收条及备案受理证明为证。 本院认为：原被告双方 ...

网签合同。该局向宇发公司发放了网上账号。网签合同后应由开发商下载网签合同盖章，买主签字后报房管局备案；其解除，也须当事人一致到房管局申请。原告与 某乙与被告眉山市宇发房地产开发有限责任公司于2011年1月3日签订的《商品房买卖合同》有效； 二、被告眉山市宇发房地产开发有限责任公司在本判决生效后三十日内 ...

与被告签订的《商品房买卖合同》，双方意思表示真实，内容合法，系有效合同，具有法律约束力。根据合同第十五条的约定，被告作为商品房的开发商和出卖人， 被告辩称原告要求支付迟延办证违约金的诉讼请求已超过诉讼时效的理由，因被告的违约行为一直处于持续状态，故原告起诉要求支付迟延办证的违约金，并未超过法律规定的 ...

号、X号楼一房多卖、无证预售等问题，还曝光开发商凯通公司涉嫌非法吸收公众存款、合同诈骗等犯罪而被公安机关立案侦查，凯通公司法定代表人被公安 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

下的所有权利、义务转让给被告，以及相应的合同内容。2009年原告就讼争《商品房买卖合同》项下的被告逾期办证及违约赔偿问题提起诉讼，原审法院于2009年11月 联合示威等）阻挠、妨碍万某城开发商、运营商的日常经营，否则，本补充协议自动作废。三、甲方承诺：参照《商品房买卖合同》约定的逾期办证违约金计算标准 ...