、合同第十五条明确作出了特殊约定：“办理产权证费用由买受人支付，出卖人应当在商品房取得《商品房现售备案证明》后两年内，将办理权属登记需由出卖人 因此，金沙湾公司不应承担本案的违约责任，一审判决认定事实不清，适用法律不当，恳请二审法院撤销一审判决，驳回被上诉人的所有诉讼请求，并承担本案一、二审诉讼费。 ...

、合同第十五条明确作出了特殊约定：“办理产权证费用由买受人支付，出卖人应当在商品房取得《商品房现售备案证明》后两年内，将办理权属登记需由出卖人 因此，金沙湾公司不应承担本案的违约责任，一审判决认定事实不清，适用法律不当，恳请二审法院撤销一审判决，驳回被上诉人的所有诉讼请求，并承担本案一、二审诉讼费。 ...

商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。附件 附件三的有关约定，存在一定瑕疵，但双方签订的《商品房买卖合同》第十三条对附件三装饰、设备标准的违约责任作了明确约定，黄某丙、刘某可以依此约定 ...

赔偿的违约金是否过高3、如果被上诉人福翔公司要承担逾期交房的违约责任，一审第三人中天公司是否应当承担连带赔偿责任 双方当事人除依据在一审法院已提交的 -90）×0.05%=x元，以同类地段同类房屋租金为标准判断陈某、梁某的实际损失应为：（526-90）天×（100+100×30%）元=x元,因此,陈某 ...

（原审被告）罗某。 委托代理人陈某丙。 被上诉人（原审原告）南宁市愉居物业管理有限责任公司。 法定代表人喻某，执行董事。 委托代理人冯某、陈某丁。 上诉人罗某因 不当之处，罗某应当与愉居物业协商解决，或通过其他法律途径敦促愉居物业按约履行义务，如造成其损失还可要求愉居物业承担相应的违约责任，而不应采取 ...

办证所需资料提交房地产权属登记机关为原告办证，其行为已构成违约，应当承担相应违约责任。被告的违约期间应为2009年10月1日至2010年1月20日 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费 ...

财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人、被告及其委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告张掖市某 ：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百二十一条规定：“当事人一方因 ...

深明通公司联营，实际由朱某以亮驿公司名义与深明通公司联营，朱某应当承担本案合同责任。根据《关于深明通数码通讯城收益分配方案》第一条、第二条、第三条 腾退涉案物业显然错误。 综上，亮驿公司和朱某与深明通公司建立20年的联营合同关系后违约在先，亮驿公司无权行使本案约定解除权。涉案物业出租方是亮驿公司，承租 ...

上诉人刘XX上诉称：1、一审判决中计算损失额有误；2、田里人公司履行合同违约，应承担玉米损失额5倍赔偿，即x元。请求依法改判。 被上诉人田里人公司答辩称 ，应视为田里人公司违背了其应当履行的法定义务，其提供了质量不合格的玉米种子，致使合同目的不能实现，应当承担全部违约责任。《蔬菜玉米订单农业合同书》 ...

违约责任。《承包合同》第七条约定了违约方承担违约责任的方式为赔偿损失，故茂源公司擅自解除合同，应承担赔偿损失的违约责任。茂源公司称合同目的无法实现，被迫中止 林木并拖欠了泉冲村X村在解除《承包协议》后损失了可得的承包费以及劳务收益，但应当扣除泉冲村所应当承担的土地成本。故本院参照双方协议约定的山地承包 ...