法律责任。协议签订后，原告提供了物业服务，但存在一定瑕疵，开元小区业主委员会于2009年7月20日向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导 请求本院不予支持。被告反诉要求确认原、被告签订的前期物业管理服务协议无效，没有法律依据，本院不予支持。原告为依法成立的企业法人，郑州市工商行政管理局为其 ...

，实质上是侵占行为。（3）原告收费不但不合法，有重复之外，其服务也没有达到二级资质的标准，服务严重不到位。 经开庭审理查明：被告吕某系上海市青浦区 ，证明原告虚构基金使用项目，所列使用名目实际不存在。（4）照片一组，证明业主委员会办公地点常年关闭不办公。原告作为物业管理公司未尽物业服务义务，小区卫生、 ...

协议》，协议约定：上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同委托管理期限延续至业主委员会与原告签订《物业服务合同》生效日止。现被告所在的小区未成立业主委员会 这一事实被告已确认，故被告不能以此为由拒付物业管理费。被告认为对违章装修没有进行阻止，因被告未能提供相应的事实依据，本院不予采纳。被告认为路灯坏了 ...

履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但吴某某以此为由拒绝支付物业费，没有法律依据。关于电梯运行维护费的问题，东方容和公司主张的电梯运行维护费并未超出X 维护费应在原来的基础上下浮，该主张没有合同依据和法律依据，本院不予支持。吴某某提出公开收支账目、成立业主委员会、拆除玻璃阁子、恢复安全通道等问题 ...

履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但马某某以此为由拒绝支付物业费，没有法律依据。关于电梯运行维护费的问题，东方容和公司主张的电梯运行维护费并未超出X 维护费应在原来的基础上下浮，该主张没有合同依据和法律依据，本院不予支持。马某某提出公开收支账目、成立业主委员会、拆除玻璃阁子、恢复安全通道等问题 ...

，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向 号文件。 《解释》是就建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同、业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同等产生的纠纷进行的解释。 ...

年11月起至2009年2月止物业费计364.48元。但不承认公用电费分摊和自用水费的金额，并认为被告没有授权原告代为垫付自来水费，原告自作自受。另认为福州市仓山区福伟苑(美伦雅居)业主委员会组成不合法，否认《物业服务合同》。 现查明，2008年10月30日， ...

某某认可未支付自2008年4月至今的物业费，但是双方没有签订过物业服务合同，物业公司是和业主委员会签订的协议。另外，物业公司的物业服务不到位，收取 高。 一审法院审理查明：徐某某系北京市未来假日花园一区X号楼X号的业主，该房地上面积199.17平方米，地下面积70.58平方米。物业公司于2008年2月 ...

超过诉讼时效；3、东方容和违约在先，居民在小区内生活没有安全保障。东方容和没有兑现成立业主委员会和业主大会的承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主 时间为合同签订之日算起，物业管理服务费用按年交纳。第二年以后，以业主(使用人)入住月份为准之前交纳物业管理服务费。关于违约责任，合同约定：乙方不按收费 ...

对法庭和当事人的欺诈并撤销伪证，赔礼道歉并承担相应的法律责任；2、东方容和没有诉讼主体资格，应依法公告变更，同时与任某某重新签署《物业管理服务委托合同书》并 系按合同约定收取，并无不当。任某某提出的更换窗户、公开收支帐目、成立业主委员会等问题，与本案并非同一法律关系，可另行主张。因此，任某某上诉理由不 ...