产证。2005年，被告A支行因与被告A公司、案外人何a之间的借款合同发生纠纷起诉至上海市××区人民法院，该院于2005年9月23日作出（××××）×民三（ 经审查认定，案外人何a与被告A公司之间签订的关于××室房屋的商品房预售合同系以合法形式掩盖非法目的的无效合同。同时，××法院在判决中还认定案外人与 ...

委托代理人张X、刘X到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原、被告签订预售合同，约定原告向被告购买本市X路X弄X邸X号X室房屋（以下简称“涉讼 该房屋的房地产权证（小产证）。因此，被告应于2007年12月31日取得新建商品房房地产权证（大产证），原、被告双方应于2008年1月31日前办理该房屋的 ...

新的房地产政策，导致原告无力贷款购房。原告认为当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密的义务，现由于被告未能履行协助 无关联性，仅是预见性的说明。 经审理查明，2010年3月31日原被告签订商品房预售合同，由原告购买宝山区某号X室房屋，房屋总价为2,475,496元 ...

、被告的委托代理人张X到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原、被告签订预售合同，约定原告向被告购买本市X路X弄X邸X号X层X室房屋（以下简称 该房屋的房地产权证（小产证）。因此，被告应于2007年12月31日取得新建商品房房地产权证（大产证），原、被告双方应于2008年1月31日前办理该房屋的 ...

、被告的委托代理人张X到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原、被告签订预售合同，约定原告向被告购买本市X路X弄X邸X号X室房屋（以下简称“涉讼 该房屋的房地产权证（小产证）。因此，被告应于2007年12月31日取得新建商品房房地产权证（大产证），原、被告双方应于2008年1月31日前办理该房屋 ...

、地下停车场，未按其承诺的品牌购买扶梯、中央空调，在合同履行中原告存在严重违约行为。5、原告预售商品房时在广告中承诺海盛商贸城一至三楼中厅挑 违约行为，故对原告请求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。双方所签订的商品房买卖合同对剩余房款的支付时间没有明确约定，原告依照法律规定可以随时向被告主张权利 ...

、地下停车场，未按其承诺的品牌购买扶梯、中央空调，在合同履行中原告存在严重违约行为。5、原告预售商品房时在广告中承诺海盛商贸城一至三楼中厅挑 违约行为，故对原告请求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。双方所签订的商品房买卖合同对剩余房款的支付时间没有明确约定，原告依照法律规定可以随时向被告主张权利 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

，请求依法判令被告周口市康立置业有限公司继续履行2004年4月1日的购房合同并承担本案的诉讼费用。 被告周口市康立置业有限公司未作答辩。 原审审理查明： 三人提交了与周口市康立置业有限公司签订的商品房预售合同书及交款收据，以此证明周口市康立置业有限公司与再审第三人签订合同合法有效，应受法律保护。 原审 ...

重整计划，由重组的湖南嘉茂房地产开发有限公司执行，原告（反诉被告）应承担履行合同的义务，由湖南嘉茂房地产开发有限公司承担。据此，依照《中华人民共和国合同法 长江房地产开发有限公司上诉的主要理由为其与被上诉人李某某在签订合同时未取得商品房预售许可证，因而该合同违反了我国法律的强制性规定，应归于无效，经查 ...