的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿。”所表述的意思分析，是约定上诉人梁某某在被上诉人顺德美联房地产有限公司逾期交房180天后，有 条款是正确的。《合同法》第九十五条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：法律没有规定或者当事人没有 ...

限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条的规定。二、 与《民事诉讼法》第六十四条的规定相悖。同时明显违反《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第九条第二款的明确规定。因此请二审法官依法 ...

通知被上诉人领房，这一事实充分证明上诉人所应承担违约责任只能是迟延履行的责任。二、原审判决适用法律错误。首先，在本案之中，双方当事人订立的买卖合同是 被上诉人所购房屋是商业用房而非住宅房，迟延200天，已经给被上诉人造成严重的经济损失，根据《合同法》的规定，上诉人已构成根本违约，被上诉人要求上诉人退还 ...

限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条的规定。二、 与《民事诉讼法》第六十四条的规定相悖。同时明显违反《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第九条第二款的明确规定。因此请二审法官依法 ...

限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条的规定。二、 与《民事诉讼法》第六十四条的规定相悖。同时明显违反《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第九条第二款的明确规定。因此请二审法官依法 ...

限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条的规定。二、 与《民事诉讼法》第六十四条的规定相悖。同时明显违反《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第九条第二款的明确规定。因此请二审法官依法 ...

以及不动产的固有属性，被上诉人已构成了根本违约。根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)的第8条第1款的规定 因此，上诉人请求二审法院判令双方解除商品房买卖合同，及被上诉人返还上诉人已付的购房款及利息，赔偿装修费等经济损失，并承担已付购房款一倍的赔偿责任 ...

均系湖北安百隆律师事务所律师。 原告段某与被告武汉旺达实业股份有限公司房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法于2000年11月30日作出(2000)阳民初字第 不予保护，应予退还原告。双方在合同上对房屋价格约定为在售房单价每平方米968元外，另外收装修费每平方米80元。由于经济适用房的售价政府有严格规定， ...

xx号xx公寓xx房。 委托代理人傅xx，湖南xx律师事务所律师。 原告衡阳A实业有限公司（以下简称“A公司”）诉被告倪x、欧阳xx买卖合同纠纷一案， ，最终确定280万元款项实际汇给了倪x，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十五条关于“权利人向公安机关、人民检察院、 ...

的价格将九嶷路X号房屋的第一个门面转让给被告李某乙，同时约定：“如甲方经济条件好转，要求乙方退回其房屋门面，必须在拾年（即二○十二年十二月一日）以后 路X号房屋第一个门面签订了两份买卖合同，签订时间分别是2001年10月9日和2001年10月23日，该两份合同在约定退房时间上是有冲突的，尊重当事人意愿 ...