仍未接到其他通知，于同年12月3日通知被告解除合同。现诉请确认原、被告签订的《重庆市商品房买卖合同》已解除，被告立即归还原告已交房款、物业专项维修资金、 解除本合同，”相关内容即排除原告因上述原因享有的合同解除权，被告某某未采取合理方式提请原告杜某、刘某注意免除或者限制其责任，违反合同法第三十九第一款 ...

的违约金，合同继续履行；逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修基金 ...

尽管双方所签商品房买卖合同约定由某某代为办理房屋权属登记，但我于2008年1月7日收到对方发出的告某，根据文件内容应视为双方之间的房屋买卖合同已经解除；第二， 基于上述分析，在某某为孙某垫付相应契某款项后，有权向对方进行追偿，据此对京汉集团主张的诉讼请求应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零 ...

合同继续履行；（2）逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起90天内退还全部已付款，并按 。原告认为合同第某没有约定被告可因雨天延期交房。因双方签订的《商品房买卖合同》属于被告单方制作的格式合同，在有两种以上解释时，应作不利于被告的解释，故被告 ...

若干问题的解释》第某条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖 其仅交纳x.5元，经通知后仍未补交余款，故李某存在违约行为，达胜公司有权依照《平等商厦商品房购销合同》第某条第2项、第某一条的约定解除合同 ...

发函要求进一步办理银行按揭或更改付款方式。为维护原告的合法权益，请求法院判令：一、解除双方签订的商品房买卖合同（合同编号为x）；二、被告承担违某x.8 合同双方的权利义务应对等，故结合“买受人单方行驶解除权的由此产生的利息、违某、赔偿金不超过房价的5%”，并参照当前房地产业态行情，本院酌定被告应向原告 ...

元至今未付。张某丁逾期付款已长达近两年，属于严重违约，请求解除双方签订的《商品房买卖合同》，判令张某丁支付违约金1400元。 被告张某丁未作答辩。 经 ，合同继续履行；（2）逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的2%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经 ...

使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担，由于买受人原因，未能按期交付的，视同 某》对新和公司逾期交房超过20日，夏某未主张解除合某的情形下，没有约定违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合某纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

，买受人有权解除协议。该协议没有出卖人逾期交付车库/杂物房超过30日后，买受人不解除合同的违约金支付的约定。《商品房买卖合同》签订后， ÷100÷360×30÷100）×（459-60）=x.57（元） 2、逾期交付车库/杂物房的违约金额为：x×1÷x×78=189.54（元）。 合计为：x元。据此， ...

并给裕鑫公司造成经济损失，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称若干问题的解释)第二十三条及《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第九十四条第(四)项之规定，裕鑫公司可以行使合同解除权。裕鑫公司已于2010年5月25日向崔某甲、崔某乙、刮 ...