。至于被告欠原告的租金数额及违约金数额，原告有责任举证。综上，请求驳回原告没有依据的诉讼请求。 经审理查明，原告系贵港市X镇X路甘化花园X幢X-X号 要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，原告可以解除合同，故对原告要求解除原、被告签订的《房屋租赁合约》的诉讼请求 ...

案件具体应用法律若干问题的解释》第某条规定“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管 审查房屋权属及用途的当然义务。另，其与唐某自2005年12月19日签订合同至今经营龙茶馆期间，南宁市规划局2006年、2007年对包括龙茶馆在内的违法 ...

交了；2.被告没某与原告直接发生关系，是从江国祝手上转租的并和江江国祝签订合同，原告应当起诉江国祝，江国祝再起诉被告，所以不存在原告主张 结合有关部门的文件规定，本院认定如下事实： 2006年4月12日，溆浦县粮食局为出租人、吕卫莲为承租人签订租赁合同，出租人将其所有的宏泰宾馆桑拿大楼出租给承租人吕卫 ...

亦应承担连带责任。 B公司在一审法院辩称，A某所述有关房屋租某的事实我公司没有异议，但我们从未接到该公司的书面解约通知。A某所说签收解约通知的人以及谈话 房屋，故B公司与A某签订的《租某》及补充协议直接约束街道办事处和A某，双方均应遵照约定履行各自义务。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件 ...

一、我公某承租原告房屋离预期要求相差太远，与签订合同的初衷不符。我公某承租原告房屋是基于如下因素和要求：一是面积较大能够满足办公某要；二是 ，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金某者延长租期。 第某百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定 ...

租赁空地搭建钢构车间、活动房，其主张要求反诉被告赔偿、补偿损失及返还押金没有事实和法律依据。故请法院驳回反诉原告的反诉请求。 第三人林某述称，第 合同履行义务原则。原告新国际公司在签订合同后，已将租赁物交付被告使用，履行了出租人的合同义务；作为承租人，被告应当遵循依合同履行义务原则，按照约定时间及金额 ...

部分向承租人双倍收取租金。另承租人违反合同约定，出租人不予退还租赁保证金，并有权向承租人请求损害赔偿。据此，原告有权没收被某租赁保证金15万元，并在被某 ，请求驳回原告的第一条诉讼请求。二、原告请求没收租赁保证金没有依据，该保证金是基于双方签订的租赁合同的保证金，是用来督促被某在租赁涉案房产时正确履行 ...

，是谁的锁非常清楚，现在仍由被告余某锁着房门，占有房屋，被告余某的理由没有证据支持，应当予以驳回。 根据原、被告双方当事人的诉辩意见，本院确定本案的争议焦点为 。租某的支付期限与方式：租某按季缴付，并提前一个月一次缴清，即双方签订合同后交清第一季房租，以后依次类推。租某房屋的用途：餐饮、休闲。租某房屋 ...

如出租人不能在收到此种书面通知后60日内重新获得码头的接受，承租人具有终止合同的选择权而不对出租人承担任何进一步的责任，但应当提前30日发出书面还船通知，并且 进港、船舶安全状况良好，孚宝港务没有理由拒绝，最后要求不要再就此打扰他了。该邮件的附件包括由中化船务和孚宝港务安全环保部共同签章的“关于‘万麟 ...

为受益人。据此规定，受益人是人身保险特有的概念，财产保险没有受益人的概念。而本案是财产保险合同，在该合同中特别约定受益人内容有悖《中华人民共和国保险法》的规定，应 的上诉，维持一审判决。 二审查明，上诉人卡特彼勒公司作为出租人，被上诉人王某丁作为承租人签订了《融资租赁协议》一份，上诉人卡特彼勒公司根据 ...