买卖合同》的担保，为立约定金。对双方最终未能签订《商品房买卖合同》的原因，许某主张系因农辉公司未能同意其提出的在合同中明确约定房屋所在地块的土地使用权期限 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。因许某违反认购协议的约定，农辉公司与许某未能订某 ...
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王某某20万元则为不当。认购登记费的性质应理解为定金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，收受定金一方双倍返还定金的条件是收受方“不履行约定的 费属于定金还是预付款问题。本案，双方在《壹品星海二期认购书》中约定，在开盘之日起10日内签订正式商品房买卖合同；在开盘前，王某某不购买认购房屋的 ...
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.国宝花园认购书》合法有效；判令被告立即履行卖方义务，签订《商品房买卖合同》并交付房屋和赔偿经济损失100万元。 被告辩称，原告所说不实，我们双方签订认购书是 认为：在原告向被告交纳30万元购房定金后，双方于次日签订了《凯瑞.国宝花园认购书》。该认购书具备了商品房买卖合同的主要条款。原告已按约定向被告 ...
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共计x元，对超出此范围的赔偿要求，不予支持。遂判决：一、解除陈某与徐州市盛泉房地产开发公司于2008年9月20日签订的《城南公寓认购意向书》。 适用定金罚则，而原审法院酌情判决上诉人承担的赔偿数额并未超出双方关于定金的约定。 综上所述，上诉人一房二卖构成违约，应当根据合同约定承担违约责任，上诉人的上诉 ...
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，要求原告马上签订《长沙恒大城楼宇认购书》。当时原告对认购书中没有写明最终的优惠价格、承诺的“送1600元3豪装”及“送入户花园”等优惠内容提出疑问 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理 ...
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置业有限公司辩称：按照合同的约定，如果买受人没有按照认购书的约定履行义务，定金不予退还。 经审理查明，2010年2月24日，原、被告双方签订商品房认购书约定：出 的定金及其他款项，并有权将该物业公开拍卖或另行出售而无须通知买受人，买受人不得要求任何形式之赔偿；本认购书的相关内容将作为即将签署的买卖合同 ...
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）。原告与被告之间因如何退还定金、如何赔偿和是否继续签订房屋买卖合同无法达成一致，导致本案纠纷。诉讼中，被告明确不再与原告订立商品房买卖合同，经本院释明，原告在 根据双方的证据材料，金某公司在楼市涨价后，不愿意再按当初认购单上的价格售房。原审判决对金某公司违约事实避而不谈，严重偏袒了金某公司。三、判决 ...
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）。原告与被告之间因如何退还定金、如何赔偿和是否继续签订房屋买卖合同无法达成一致，导致本案纠纷。诉讼中，被告明确不再与原告订立商品房买卖合同，经本院释明，原告在 根据双方的证据材料，金某公司在楼市涨价后，不愿意再按当初认购单上的价格售房。原审判决对金某公司违约事实避而不谈，严重偏袒了金某公司。三、判决 ...
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）。原告与被告之间因如何退还定金、如何赔偿和是否继续签订房屋买卖合同无法达成一致，导致本案纠纷。诉讼中，被告明确不再与原告订立商品房买卖合同，经本院释明，原告在 根据双方的证据材料，金某公司在楼市涨价后，不愿意再按当初认购单上的价格售房。原审判决对金某公司违约事实避而不谈，严重偏袒了金某公司。三、判决 ...
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）。原告与被告之间因如何退还定金、如何赔偿和是否继续签订房屋买卖合同无法达成一致，导致本案纠纷。诉讼中，被告明确不再与原告订立商品房买卖合同，经本院释明，原告在 根据双方的证据材料，金某公司在楼市涨价后，不愿意再按当初认购单上的价格售房。原审判决对金某公司违约事实避而不谈，严重偏袒了金某公司。三、判决 ...
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