人民政府的有关规定，将具备获得建设工程竣工验收备案登记证的商品房交付原告使用；原告购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。被告自商品住宅 ，履行义务。 关于房屋是否有质量问题。被告作为开发商，应就房屋的质量问题承担举证义务。审理中，被告申请了鉴定，但由于其未提供鉴定所需材料，致使 ...

住宅质量保证书》作为本合同的附件。甲方（被告）自商品住宅交付某用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任。因不可抗力或者非 辩驳的理由不能成立。被告某建筑公司只与被告某房产公司签订了《住宅质量保修书》，未与原告约定承担义务，根据原告的选择，本案是按房屋买卖合同纠纷审理的 ...

验收，出具验收合格报告；补发《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、判处被告违反《合同》质量条款的约定，造成延迟交付，承担违约责任，赔偿本业主损失 虽然该《办法》系约束开发商与施工单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此 ...

验收，出具验收合格报告；补发《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、判处被告违反《合同》质量条款的约定，造成延迟交付，承担违约责任，赔偿本业主损失 虽然该《办法》系约束开发商与施工单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此 ...

的位于仲景大道北侧的恒安小区，该房交付时未安装漏电保护设施。 另查，建设部关于《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度》规定：“房地产开发企业在向 同意上述意见。徐某某的代理人的质证意见为，同意上述意见，另认为电力安装是开发商与电力部门的关系，与本案无关。 对西峡恒安房地产公司提交的证据，本院 ...

合同第八条规定的证明文件，并签署《商品房交付使用验收单》。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 但对其关联性有异议，认为高考、中考并不是2007年这一年才举行的，上诉人作为开发商应清楚中、高考期间需停工的规定；2、安远县圣邦燃气有限责任公司于 ...

合同第八条规定的证明文件，并签署《商品房交付使用验收单》。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 但对其关联性有异议，认为高考、中考并不是2007年这一年才举行的，上诉人作为开发商应清楚中、高考期间需停工的规定；2、安远县圣邦燃气有限责任公司于 ...

开发的位于仲景大道北侧的恒安小区，该房交付时未安装漏电保护设施。 另查，建设部关于《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度》规定的：“房地产开发企业在 住宅都必须安装剩余电流保护装置即漏电保护器。本案作为开发商的恒安公司、住宅业主徐某峰、受害人刘某龙均未履行该法定义务，同时恒安公司在向被告交付 ...

百般推脱责任，称致使原告受伤的真实原因是房屋质量问题，应当由房屋开发商即第三被告承担赔偿责任。此外，被告万怡公司对此事未作任何回复。根据我国法律法规的规定， 的权利。被告华银园公司没有权利和义务管理原告所居住的房屋，只承担保修义务；3、《住宅质量保证书》作为本合同的附件，被告华银园公司按该保证书承诺的 ...

八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示的证明文件不全 解释第十八条执行，此主张不能成立，本院不予支持。 本案虽然买受人要求开发商支付逾期办证违约金的请求，因双方有约定而不能被支持，但并不意味着因此可以免除 ...