《中华人民共和国合同法》第三十二条规定的应在出卖前的合理期限内通知承租人的立法精神。被告未在合理期限内履行通知义务的行为直接导致原告无法形式依法享有 将房屋卖给上诉人，其此卖房行为明显违反了最高人民法院关于承租人对承租房屋在同等条件下优先购买权司法解释的规定。原判依法宣告被上诉人马某某与上诉人耿某某已 ...
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判令原告以与第三人同等的价格对被告所属农行龙泉旅游培训中心全部房地产进行购买；诉讼费由被告负担。 原告就上述起诉事实和理由向本庭出示了如下主要证据： 问题的意见（试行）第118条规定“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以 ...
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百三十条规定“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权”。该二条规定均是对房屋所有权人在出卖出租房屋时的 张XX和肖XX在明知五交化站要把诉争房屋出售后，不是和五交化站协商购买房屋，而是以五交化站的改制侵犯了他们职工的利益为由向有关部门反映，反对五交化站 ...
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》若干问题的意见第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的， 认为租赁的房屋是用于“文化茶园”，“文化茶园”是集体所有制，张宏君没有权利放弃购买属于集体所有的房屋。本院认为，争议房屋的原房屋租赁合同是金堂县X镇人民政府的 ...
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房屋承租人，粮油公司出卖出租房屋时应提前3个月或合理期限内通知承租人，张某某享有以同等条件优先购买权。粮油公司与张某某在2002年8月6日签订了房屋出售转让 1日之前上诉人多次找到被上诉人单位原经理王玉华要求交清余款，变更产权，购买争议房屋，当时王玉华说过了国庆节再说。节日过后（2002年10月8日） ...
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根据付款凭证和本案的其他证据综合分析，第三人支付100万元给被告的初衷是为购买峨眉汽车站综合楼，但被告与第三人在2002年元月12日签订合作开发协议后， 在2002年元月11日前将峨眉汽车站综合楼卖与第三人的行为侵害了作为承租人的原告的优先购买权，是引起本案纠纷的原因。此后，被告与第三人签订了合作开发 ...
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以下简称省医药公司）、湖南神斧民爆集团有限公司（以下简称神斧民爆公司）承租人优先购买权纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院于2008年10月10日作出（2008 房屋和地产依法应当归医药公司所有，医药公司在征得省国资委相关部门同意后，有权对该财产进行处分。因长沙正中药机厂在法律上并非本案所涉土地和 ...
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，向本院提交了如下证据： 周某某交房屋租费收据一组X张，证明自己是房屋承租人。 被上诉人李某甲答辩称：原判正确，答辩人的房屋买卖关系有效，有政府颁发 房屋一间十余年，出租人出卖该出租房屋时，周某某在同等条件下享有优先购买权，出租人应提前三个月通知承租人。出租人建始县兴泉供水有限责任公司以通知了承租人周 ...
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下共同购买拍卖房屋，庭审中，四十四人代表表示同意王国顺以集资人身份参与购买房屋，但当庭上诉人王国顺放弃该请求，而主张对中国农业银行前郭支行拍卖 租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”的规定，王国顺的请求不符合优先购买权行使的法定要件——同等条件的优先购买 ...
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，向本院提交了如下证据： 周某交房屋租费收据一组X张，证明自己是房屋承租人。 被上诉人李某答辩称：原判正确，答辩人的房屋买卖关系有效，有政府颁发的《 房屋一间十余年，出租人出卖该出租房屋时，周某在同等条件下享有优先购买权，出租人应提前三个月通知承租人。出租人建始县兴泉供水有限责任公司以通知了承租人周某 ...
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