人马某某有合理的理由相信被告董某乙的代理权。且第三人马某某购房行为是善意的，亦无过错。因此被告与第三人签订的房屋买卖协议属有效合同。原告要求被告董某乙 房屋就与董某乙签订合同，其存在过失，所以董某乙的行为不构成表见代理。第三人马某某明知房屋无房产证，房屋所有权人未出具授权书亦未到场确认而执意购买，未 ...

了为惠某某颁发的房产证。现惠某某请求判决房屋归其所有或返还房款。另查，魏某某与杨某某于2009年9月以公告缺席判决离婚，对该争议的房屋未做处理。 财产，应当予以返还。本案中魏某某与惠某某签订的房屋买卖协议，因作为房产共有人的杨某某未到场签字，且又对买卖协议的效力予以否认，被原审法院判决房屋买卖协议无效 ...

，判决：一、确认原告孙某某与被告王某某于2009年7月21日签订的房屋买卖协议为有效协议。二、被告王某某于本判决生效之曰起七日内将位于平顶山市X路 单元X楼西户住房一套过户给原告孙某某，过户费自行承担；原告孙某某于收到上述房屋房产证后三日内向被告王某某支付下余房款18万元。三、被告王某某于本判决生效之 ...

2006年4月12日，206年5月13日将房款24.5万元付清，被告将该房产证、土地使用证、结婚证、户口簿、身份证（复印件）全部交给原告，原告搬进去居住至今。 在卷。 本院认为，原、被告于200年4月12日签订的房屋买卖协议系双方在平等自愿、协商一致的基础上签订，系双方真实意思表示，不违反法律规定，为 ...

楼X单元四楼西户房产所有人为师某某，该房产证登记的共有人为空白。 原审认为，原告马某某请求确认原告与被告师某某签订的房屋买卖协议有效，向本院提交的证据 该房屋拥有完全所有权，且收到卖房款手续中无人签字，故认定房屋买卖协议有效的证据不足，原判并无不当。上诉人上诉理由不足，本院不予支持。原判认定事实清楚， ...

甲签名以不具备条件未鉴定。该鉴定结论经双方质证，李某甲无异议，王某丁以最关键的房屋买卖协议未予鉴定，对该鉴定结论不认可。同时王某丁提出申请对该 渲”北，李某甲提供的房产证上地址“洹北”不一致，两证的发放时间不一致。其他事实与原审法院查明一致。 本院认为，王某丁以双方签订房屋买卖协议、收款收据为依据主张 ...

被告在转让房屋时表示其有处分权，第三人据此与被告签订购房协议，主观上并无恶意，之后第三人还多次要求被告交付房产证，说明其欲完善房屋买卖手续的主观愿望。因此，第三人主张其是善意取得，理由充分，本院予以支持。其次，本案的房屋买卖协议签订于2002年3月，并有证明人和邻居签名 ...

没有办理门面产权过户手续。2009年4月，被告因为需要贷款一笔钱，要求原告将房产证给被告去作抵押贷款，原告没有答应，被告则暗厢操作，以欺诈手段到郴州日报 人丈夫的书面追认，因此，答辩人与原告签订的房屋买卖协议是无效协议。既然房屋买卖合同在产权过户登记前无效或不成立，答辩人便无协助办理产权过户手续的义务 ...

审理，原告朱某及其委托代理人何俐均到庭参加诉讼，被告文某经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告朱某诉称，2002年3 过户时却已找不到被告。故依法起诉，要求确认原,被告签订的房屋买卖协议有效，被告协助原告办理房产证。 被告文某未作答辩。 原告向本院提供证据材料有，202 ...

的房屋三间一层带过道及厢房、门房和院内地上附着物（房产证号Ⅰ0450、土地证号0450）以x元的价格卖给王某乙。双方签订有房屋买卖协议，内容为：“房屋买卖协议， 交款一次交清（凭条子）。乙方保证甲方在购此房前的债务与甲方无任何纠纷。否则，乙方愿负责赔偿。此协议一式三份，双方及中间人各持一份。甲方，乙方 ...