电梯、水泵等房屋设备运行服务所需费用。但被告并没有电梯、水泵等房屋运行设施设备，原告怎么可以向被告收取设备运行费。综上，被告请求驳回原告的全部 物业管理服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等历史遗留问题进行协调、处理。说明小区防盗监控设施及其他 ...

物业未对公共设施、设备尽到维护保养义务。业主门前的安全出口指示灯坏了将近2年，物业公司于今年才进行了维修，但没过多久指示灯又再度坏掉。业主曾多次向首 管理委托合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合法、有效。虽鑫纪元公司于2004年6月将上述合同中的权利义务概括移转给首欣物业时， ...

，其运行维护费用应由楼内全体产权人按建筑面积比例分摊。故刘某某以其居住一楼不需要用电梯为由要求减少物业费，该院不予支持。一商物业公司为刘某某提供 委员会与刘某某均未委托一商物业公司管理，故一审法院判决刘某某支付物业管理费于法无据。 一商物业公司没有主体资格收取刘某某的物业费。刘某某及业主委员会从未委托 ...

劳动保护检测、检验收费标准”的通知》（京价涉字1989第X号）收取电梯运行费、维护费、电梯检验费。 四、上诉的业主均是多年欠费的业主，他们的欠费行为既 管理几个方面，故本院根据已查明的事实，对照华野公司收取的保洁费、生活垃圾、绿化费、管理费、公共设施费用，本院酌情予以扣减。其中管理费一项扣x%，其他项 ...

作不当使用，从而损害原告的合法利益。徐某某离开原告后，即到被告金巨人东莞分公司处任职，并于2005年5月作为该公司的联系人向金盛物业公司发出商函，磋商电梯维修事宜，其后原告仍与金盛物业公司续签了电梯维护合同，但维护费用较之以前有所下降。原告认为其维护费用下降是因徐某某曾以低价向金盛公司发出商函 ...

办法》，建设单位没有通过招投标方式选聘物业管理公司，越盛物业公司取得富宏花园的管理权不合法，且2002年8月23日签订《物业管理委托合同》的主体不合格，富 系统维护等公共设备、设施等支出的费用范围内，按照分摊的比例收取国信公司的相关费用。由于越盛物业公司未能就该部分分摊费用计收标准、应收数额以及主张按 ...

月入住其所购买的新房后，从未享受到物业管理合同所约定的物业公司应提供的物业服务。西安高新××物业服务管理有限责任公司的不负责任和严重的服务不到位，致使 小区实施管理期间，西安高新××物业服务管理有限责任公司所收取暖气费、电某费、电某、水费、管理服务费、日常维修养护费的收费标准合理、合法，故自2003年 ...

表决过选聘何物业公司。原告也未为被告提供过物业管理服务，被告自行委托了相关的管理企业进行管理，并对公共部位的维修义务承担了产生的相关费用。被告物业 施工合同及涂料发票、被告与C防水涂料有限公司签订的施工合同、付款凭证和发票、电梯保养合同及发票、保安人员工资发放清单、保洁人员的劳动合同和后勤人员工资发放 ...

起至2004年2月28日止；合同第十三条约定被告负责向业主和物业使用人收取下列费用：物业管理费、房屋设备运行费、维修养护费按沪价房（1996）第X号文件 在住宅修缮基金中列支0.40元。若未按公有住房出售筹集维修基金的业主，其电梯、水泵运行费则按规定直接全额支付。故根据该通知规定，系争小区系以职工住宅 ...

所有的房屋中没有电梯及水泵，故原告不应该收取设备运行费。本院认为，设备运行费是针对整个小区相配套的共用设施设备的运行服务所需的费用，并不是针对某 物业管理服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等历史遗留问题进行协调、处理。说明小区防盗监控设施及其 ...