三九工程公司利用控股地位，不合理地向被告三九物业公司收取管理费和品牌使用费；10。原告于2002年1月24日致被告三九工程公司的函，证明被告三九工程公司不 又因上述三份证据与本案具有关联性，对此三份证据本院予以采信，至于上述证据是否能够支持原告的诉讼主张，本院亦在后文阐述。 对于被告三九工程公司提供的 ...

。该信中称应尽快选举新一届业主委员会，并按照法律由全体业主选聘一个收费合理、为业主真正服务的物业管理公司，但上一届业主委员会及原告阻碍筹备工作的进行， 、城南物业公司张某某说的一句话，在“惠景城业主大会筹备组工作简录”中有说明。5、城南物业公司在惠景城设置护栏收取汽车进入费是事实。大门设有保安负责收取 ...

及退回因截断水、电不合理已收取其2002年10月9日至31日的物业管理费433元的请求，焦点在于张某某、贺某诉请依据的法律关系是否恰当。根据张某某、贺某 年11月7日为提起反诉、对抗第三者而开出的由全华代收物管费的“委托书”，之前收费时既没有履行法定的告知上诉人的义务，又违反了《民法通则》的上述规定。 ...

纳入本物业管理范围”，在2008年底前，高力公司对X号楼进行物业管理亦未向原告提出收取物业费的要求。 2009年后，小区业委会另行委托第二被告为小区物业管理企业 物业管理企业。9月3日，业委会再次向业主发放征询函，征求业主是否同意与第二被告签订物业管理合同。9月18日，某某公司与振盛公司收到征询函后向 ...

纳入本物业管理范围”，在2008年底前，高力公司对X号楼进行物业管理亦未向原告提出收取物业费的要求。 2009年后，小区业委会另行委托第二被告为小区物业管理企业 物业管理企业。9月3日，业委会再次向业主发放征询函，征求业主是否同意与第二被告签订物业管理合同。9月18日，和志公司与某某公司收到征询函后向 ...

，内容为“贵公司应于2008年12月15日交纳第二季度房租x元，逾期三日尚未收取。现宽限三日，如仍不交纳租金x元，将根据《租赁合同书》第八条 进行鉴定，本院在现场勘查基础上组织双方当事人对鉴定是否应当进行质辩，六合物业公司认为鉴定申请的范围不属于房屋质量问题的范围，而属于外表瑕疵；双方存在房屋租赁争议 ...

日至2008年4月8日电费交清、2008年1月至6月30日的物业费交清。宜家物业公司即日给予通电、通车”。另查，2005年9月30日西宁供电局与中石 益药业公司已交清2007年12月8日至2008年4月8日期间的电费。宜家物业公司在小区管理中，对电费的收取是进行代收代缴，对没有按时交纳费用的业主，可以 ...

：本案双方当事人之间形成的是物业管理合同关系。本案争执点在于：被告向原告收取的每月120元的停车费是车辆保管费，还是场地占用费原、被告之间是否构成事实保管合同 ，被上诉人将其车辆停放于上诉人管理并收费的停车场地，其主观意思必然合理存在要求上诉人对车辆安全进行管护的内容，上诉人未明示不予以保管其所提供的 ...

：本案双方当事人之间形成的是物业管理合同关系。本案争执点在于：被告向原告收取的每月120元的停车费是车辆保管费，还是场地占用费原、被告之间是否构成事实保管合同 ，被上诉人将其车辆停放于上诉人管理并收费的停车场地，其主观意思必然合理存在要求上诉人对车辆安全进行管护的内容，上诉人未明示不予以保管其所提供的 ...

拒付物管费。关于以何种面积来交物管费的问题，本院认为双方签订的商品房预售合同书明确约定物业管理费按该房屋的建筑面积收取，在房管部门核定面积之前，按本合同约定 责任。物业管理企业应当通知第三人进行维修，在合理期限内第三人未进行维修的物业管理企业应当进行维修，其费用由第三人承担。《重庆佳华世纪新城住宅小区 ...