周永华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 再审查明：郑进养、蔡华清与恒捷房产公司于2001年12月3日签订《商品房购销合同》一份，向恒捷房产 成本的一部分，只是分开收取。该上诉意见不能表明其收费是合法的行为；上诉人上诉称该收费已向购房者明示和被上诉人已经实际支付相关费用和房屋已经实际交付使用。但这不能 ...

的委托代理人周永华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 再审查明：李国汉与恒捷房产公司于2001年10月29日签订《商品房购销合同》一份，向恒捷房产 成本的一部分，只是分开收取。该上诉意见不能表明其收费是合法的行为；上诉人上诉称该收费已向购房者明示和被上诉人已经实际支付相关费用和房屋已经实际交付使用。但 ...

人的委托代理人周永华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 再审查明：杨成丽与恒捷房产公司于2001年10月8日签订《商品房购销合同》一份，向恒捷房产 成本的一部分，只是分开收取。该上诉意见不能表明其收费是合法的行为；上诉人上诉称该收费已向购房者明示和被上诉人已经实际支付相关费用和房屋已经实际交付使用。但 ...

我购房时就看到本案所涉喷泉，该喷泉在产权证上注明属小区，同时被告售房时也以该喷泉吸引购房者。小区业委会成立后没有和被告签订物业服务合同，现在使用的是原先 喷泉中的一只海马是损坏了，但被告认为该海马由住宅小区的房产开发商负责修理。诉讼中，闵行区D办事处出具证明称：“我办于2008年10月30日收到上海A ...

救济权利，是无效条款。 原审法院认为：顺成房产公司是本案所涉房屋合法开发商，已取得《商品房预售许可证》，其与冯某某签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《 在于，所涉标的物为单门独院住宅(即别墅)，代建这类房屋往往会按照购房者的需要来进行设计或变更。基于以上原因，双方在合同第一条约定了土地使用权面积、 ...

、滨江苑购房和柴房由赡养义务承担人、法定继承人喻某某依法享有房产继承权，其他子女不得与继承人为房产问题发生家庭间纠纷；三、病故后家里原有遗产由所有子女的舅父 李某华去世近7年后于2004年7月南郑县干休所委托开发商新建商品房安置老干部及遗属住房，在干休所居住的张素珍和其子喻某某集资购买了该房屋，张素珍 ...

承担赔偿损失的责任。兴华公司已付清恒发阁X室的绝大部分房款，即恒发阁X室取得一定的权利，只是由于开发商的原因而未取得房产证，但这不影响恒发阁X室属被上诉人 ，请速自行迁出，逾期自误。同年12月23日，被上诉人以双方变更购房者名称的方式进行的房产抵押手续不合法及仍对该房享有产权为由，向原审法院起诉，但因 ...

其他原因造成与权属登记部门办理手续时或与银行借贷关系出现纠纷而造成延误的，不能归责于出卖人，而应由购房者自行承担相应民事责任。二、逾期办理解除权的除斥 申请，即使申请了办证机关亦不受理。所以，开发商的义务是申请办证的基础和前提。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定可以得知，出卖人在交房时不具备 ...

本案现已审理终结。 原告诉称：被告系海口市海甸岛永发小区“恒发阁”的开发商，原告是恒发阁的购房者。为了减少中间环节，1994年12月6日，原、被告签订一份 日起至被告办好房屋质检证，原告验收全部房屋合格之日起，通知原告三日之内接管房产之日止，按3％计付资金占用费。原告接管全部房屋。本协议自行终止。协议 ...

对讲系统、中央燃气管道。防盗网费和管道燃气系统费按《预售房产确认合同》约定属于应由购房者分摊的费用，上诉人向被上诉人收取防盗网费、安装管道燃气系统费合法， ，撤销原判，依法改判。 本院再审认为：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的价 ...