甲方即卖方）、原告宋某某（乙方即买方）和河南咸通房地产营销策划有限公司（丙方即中介方）签订《房屋买卖合同》一份，主要约定：甲方将位于管城回族区X路X 房屋并收取房款的目的，致使双方无法办理房屋过户手续，造成该后果的原因系由原告及中介方引起，应由二者承担不利后果。在此过程中，被告不存在违约行为，不应承担 ...

的规定，该条款应确认为无效格式条款。而被告实际上是通过上海某房地产经纪事务所与上家订立了房屋买卖合同，完成了房屋交易。据此，本院采纳被告的说法，确认原告未居间 第四百二十七条规定，判决如下： 一、原告某事务所起诉要求被告廖某支付中介服务费9,200元的诉讼请求，不予支持。 二、被告廖某于本判决生效之日 ...

法院经审理查明，2009年9月16日，陈某与季某某在案外人上海汇浩房地产经纪事务所的居间下签订委托购买意向书。意向书约定，陈某向季某某购买位于上海市嘉定区 委托律师发函给季某某，要求季某某于2009年10月25日至中介公司按意向书的约定签订买卖合同，如到期季某某不来签约或者拒绝答复，则季某某应承担相应 ...

上海市松江区某房屋被房地产登记部门核准登记在两被告名下。审理中，被告确认房产证在2009年11月21日办出，同时，原、被告确认签订正式买卖合同的最后期限为 其收到原告款项数额为5万元，故本院认定原告交付被告款项数额为5万元。至于中介出具给被告的一万元尾款收据，结合《委托购房意向书》第一条中“卖方同意该 ...

3万元。 为证明原告主张，原告向本院提交以下证据材料：1、房屋买卖协议；2、收条；3上海市房地产登记证明；4、非税收入一般缴款书收据；5、被告身份证 等内容。当日，中介公司陈a代签收条载明：今收到朱a人民币3万元整购买××区××路×弄×号×室房屋订金。现原告认为被告收取定金后未按约履行合同，遂要求按 ...

双方签订的《售房协议》、《商品房买卖合同》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、原审认定韩某依 ，且韩某已向翁某某交付7000元办证费，翁某某已将该办证费用交给房产局办证中介机构。3、韩某虽然拿到房屋钥匙，但芳香公司未按期交房、办证和完善 ...

。2、原审确认双方签订的《商品房买卖合同》有效不符合法律规定，因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、吴某某提交的合同 。且吴某某已交给翁某某4880元的办证费用，翁某某已将该费用交给房产局办证中介机构。5、虽然吴某某拿到房屋钥匙，但芳香公司未按期交房、办证和 ...

利率加收50%计收利息，对逾期利息部分，按罚息利率计收复利。常某某违反本合同的任何条款或发生侵犯贷款人合法权益，严重影响贷款人按期足额收回债权的行为， 的北京房地产中介行业协会出具的经纪人资格证书信息、本院的工作联系笔录及本案庭审笔录在案佐证。 本院认为，本案所涉及的二手房贷款委托合同、房地产买卖抵押 ...

。甲方与乙方所提供的房某业主签订《房某买卖合同》的，视为乙方居间服务成功，甲方应向乙方支付中介服务费。该函第三条约定，自签订本协议之 产经纪有限公某支付居间服务费x元。 一审法院认为：行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。房某以“冯某”名义 ...

房屋买卖合同》一份，《收据》一份，用以证明原、被告签订的合同属实，原告已经依约向中介公司支付2万元定金的事实。 被告赵某辩称，因为当时和原告签订合同 弘业房地产代理咨询有限公司郑某农业西路分公司（以下简称弘业房地产农业西路分公司）三方签订《房屋买卖合同》一份，主要约定，二被告拥有位于中原区X路X号院X ...