和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 2、《物业 人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 附二：执行申请提示 ...

的约定履行了相应的义务，但是对于双方的突出问题，如电控门坏了没有维修，对相关区域内的环境卫生和路灯等的管理质量没有到位等，原告未履行积极 月物业服务费2433.4元的60%即1460.04元。 二、驳回原告桂林市佳家物业服务有限责任公司的其他诉讼请求。 本案受理费50元（原告已预交），由原告负担20元 ...

，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。业主 从逾期日起按应缴费用的千分之三加收滞纳金，而被告未按时支付物业管理费，应按约承担违约责任，对于违约金的请求，原告同意按照本金的金额计算，与法无悖， ...

，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。业主 从逾期日起按应缴费用的千分之三加收滞纳金，而被告未按时支付物业管理费，应按约承担违约责任，对于违约金的请求，原告同意按照本金的金额计算，与法无悖， ...

移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金。在办理物业承接的过程中，为保障业主的知情权和监督权，被告作为前期物业 是其管理的范围，故无法提交相关材料。根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任 ...

故合同中对电梯、空调、卫生保洁等也进行了约定，被告有提供服务和保证运行的责任。但是原告入住办公后，电梯不能运行至原告所在的四楼，另被告关闭中央空调， 必须在接到被告付款通知后十天内补；被告应确保大楼设备的正常运行，并对物业设备进行维修保养，被告应保持大楼内公共部位、四楼公用部分及卫生间的清洁卫生，被告 ...

商物业公司对地下室的管道未尽到维修、维护的义务，地下室管道漏水造成原告存放的货品受损，被告正商物业公司应承担一部分赔偿责任。原告未按照与正商置业公司签订 商置业公司关于被告正商置业公司与原告没有合同关系，被告正商置业公司不应承担责任的辩称意见本院予以采信。鉴于上述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...

华林业主委员会将莆田市涵江区华林家园小区物业委托原告实行物业管理，由原告负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、公共维修金、水电公摊费，本物业 相应物业管理服务费，已构成违约，应承担延期交费的违约责任。原告要求被告交纳尚欠的物业管理服务费用，并支付违约金、滞纳金，合法有理，本院予以支持。但原告请求按 ...

华林业主委员会将莆田市涵江区华林家园小区物业委托原告实行物业管理，由原告负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、公共维修金、水电公摊费，本物业 相应物业管理服务费等费用，已构成违约，应承担延期交费的违约责任。原告要求被告交纳尚欠的物业管理服务费等费用，并支付违约金、滞纳金，合法有理，本院予以支持。但 ...

日加收应交费用千分之三的滞纳金，计432元。现诉请要求被告支付拖欠的物业管理费738.60元并承担滞纳金432元，合计1170.60元。 被告辩称，其入住阳光城 漏水问题、噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题等，均可向相应的责任主体主张或向相关的主管部门反映。作为物业公司应当尽量提高服务的质量，同时 ...