的义务，由此引发的纠纷，应依照商品房预售买卖合同的相关法律法规处理。 关于逾期办证违约金的问题。原告认为，被告应在实际交房之日起开始履行办理《房地 后”，被告应当书面通知原告办理交付手续，双方进行验收交接时，被告应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告不 ...
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《民事诉讼法》及相关司法解释规定，依法提起诉讼。请求判决：一、被告支付逾期办证违约金(2009年12月25日至2010年12月31日)人民币7430元；二、 义务，由此引发的纠纷，应依照商品房预售买卖合同的相关法律法规处理。 关于逾期办证违约金的问题。原告认为，被告应在实际交房之日起开始履行办理《房地 ...
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而没有安装数字电视户头的承诺，公司没有义务支付数字电视安装费。2、被告在出售商品房时已告知原告，闭路电视安装费由原告自行负责。综上所述，被告是严格按照双方合同的 义务，由此引发的纠纷，应依照商品房预售买卖合同的相关法律法规处理。 关于逾期办证违约金的问题。原告认为，被告应在实际交房之日起开始履行办理《 ...
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。 上诉人巫某某与上诉人福建省福鼎市金龙房地产开发有限公司（以下简称金龙房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，均不服蕉城区人民法院（2011）蕉民初字第X号民事判决 月22日办理房屋交接手续，故金龙房地产公司构成逾期交房。其中X号房，因金龙房地产公司已按《商品房买卖合同》约定的邮寄地址向巫某某寄送《入伙 ...
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的解释》第十七条规定，“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：……逾期交付使用房屋的，按照 应给付周口市教育局75万元惩罚赔偿；六、裕华房地产公司应赔偿周口市教育局逾期交房期间损失x.09元。七、驳回周口市教育局其它诉讼请求。上述三、四、 ...
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的处理作出了约定“合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方自行约定以临澧县房地产管理局 ”原告刘某某与被告天华公司临澧分公司签订的《商品房买卖合同》中对房屋交付时间约定明确，原告请求被告承担逾期交房违约责任的诉讼时效期间应自双方约定 ...
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。 上诉人长江置业(湖南)发展有限公司（以下简称长江置业公司）因与被上诉人丁某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（以下简称原审法院）（2009） ，长江置业公司所建设的第X栋商品房逾期达到交房条件的时间为173日。 丁某与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定如遇下列特殊原因 ...
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。 上诉人长江置业(湖南)发展有限公司（以下简称长江置业公司）因与被上诉人熊某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（以下简称原审法院）（2009） ，长江置业公司所建设的第X栋商品房逾期达到交房条件的时间为173日。 熊某与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定如遇下列特殊原因 ...
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月16日，长江置业公司以挂号信方式向包括龚某某在内的住户发出《“沁园春-御院”收房时间调整的通知》，大致内容为，由于冰雪灾害和“禁运令”限制渣土、建材车辆的 日，长江置业公司所建设的第X栋商品房逾期达到交房条件的时间为173日。 龚某某与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定如遇下列特殊原因，除 ...
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月16日，长江置业公司以挂号信方式向包括黄某某在内的住户发出《“沁园春-御院”收房时间调整的通知》，大致内容为，由于冰雪灾害和“禁运令”限制渣土、建材车辆的 日，长江置业公司所建设的第X栋商品房逾期达到交房条件的时间为173日。 黄某某与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定如遇下列特殊原因，除 ...
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