佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下简称恒龙房产公司)与刘某坤、王某芳商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年5月17日作出(2004)佛中法民五终字 房产公司不服，提起上诉。本院二审审理认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。 ...

佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下简称恒龙房产公司)与麦某玲、杨某玲商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年5月19日作出(2004)佛中法民五终字 房产公司不服，提起上诉。本院二审审理认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。 ...

原告，约定出售使用权40年(产权归萨区政府)的，并与王某甲订了房屋买卖合同，但未办理房屋产权过户手续。被告又以大庆市萨尔图区建设局名义办理了《国有土地 土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售。本案中被告萨区政府在未取得前述证照情况下，预售房屋，也违反了有关法律规定，故应认定双方签订的商品房 ...

享有所有权。 1999年6月2日双方又补签一份协议，约定：房屋使用权出售合同因故延迟履行，萨区政府承诺补偿原告的损失，1、被告按银行1年贷款利率赔偿 国有土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售。本案中被告萨区政府在未取得前述证照情况下，预售房屋，也违反了有关法律规定，故应认定双方签订的商品房 ...

三案的原告向顺德市恒龙房产有限公司所购买凯旋豪庭A座X层、X层单位商品房，被告向原告收取了水电增容费，没有另行收取水电设施费，故可以认定本案中原告 房产公司不服，提起上诉。本院二审审理认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。上诉 ...

王某的该项请求。 二、双方签订合同时重庆亚城房地产开发有限公司对所售房屋已取得商品房预售许可证，该合同应属商品房买卖合同。重庆亚城房地产开发有限公司称 亚城房地产开发有限公司是否延期申报产权登记导致迟延交付产权证的问题，本院认为，合同约定的房屋的土地使用权为划拨方式，那么约定的办理、交付产权证的期限也 ...

》，约定发包人将“德百商业步行街B栋”工程发包给承包人施工，该《建设公司施工合同》第一部分协议书中发包人的委托代理人及第三部分专用条款中的项目经理均为彭 元贰角正”；第九条、待甲方取得合法售房许可后，通知乙方10日内正式签订商品房预售合同。以上摘录内容中，双引号部分为手书，其余为打印；“BX-X-X楼 ...

文件，李某强调政策调整不属于某可抗力，某某仍可办理房屋产权证。 原审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。李某与某某签订的《北京市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行各自的合同义务。合同成立后因 ...

房屋未验收，亦未办理公产证及房屋权属证明。故诉至法院要求某公司继续履行合同，办理房屋权属证明；支付逾期办理公产证的违约金44960元，支付逾期办理房屋所有权证的 减少。 一审法院经审理查明：2007年1月22日林某与某公司签订北京市商品房预售合同，林某购买了某公司开发建设的位于房山区X村某住宅小区X号 ...

2474.55元每平方米，实际认购总价为254359元，待被告取得商品房预售许可证后双方正式签订《商品房买卖合同》。2008年7月9日，原告向被告交付预约金 ，与认购面积误差比绝对值达9.93%为由向法院起诉，请求法院解除原、被告签订某《康城花园认购书》；被告返还原告预付款2万元，利息1897.20元 ...