，向房管等部门提出验收，报送验收及登记所需材料。至于是否能验收、办证不是开发商的职责，而是行政部门的职责。原告诉称因无法办理房产证，造成原告严重损失。被告认为同类 》壹份，欲证实被告将大方城小区商品房交给南某建凯物业公司管理，由该物业管理公司与业主签订交房合同，各业主手上各执一份，但被告持有的交房合同 ...

月30日止，合同期未满，业主委员会与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同终止。本合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的 伟与圣园山庄车库建立的车辆保管合同关系实质是与圣园山庄小区及车库的物业管理公司（XX有限公司）建立车辆保管合同关系。故本院对XX有限公司上诉认为，位于重庆市X区 ...

，而房地产物业的销售规律来看，往往都是愈到销售的后阶段就愈难销售，不排除开发商为回笼资金而降价促销的可能。因此，平均单价尚无法确定。2、《合同》的文本 销售合同的签订，乙方即完成该物业的销售代某工作，合同中约定的房款到达甲方账户后，甲方即向乙方支付销售佣金。本案飞马公司签订合同后至2008年2月25日 ...

服务关系并无异议。但当庭辩称其并未与原告签订物业管理服务合同，只是和开发商签订了合同；原告家中财物被盗，原、被告并未签订物业管理特约服务协议，所以被告不承担赔偿责任；而且被告已以公告的形式通知原告摩托车自行管理，所以原告摩托车被盗，被告也不承担赔偿责任。 被告未提供任何支持其主张的证据。 ...