，该院不予采信。原告没有证据证明因被告的责任使其不能在规定的期限内取得房屋所有权证，故其要求被告支付逾期办证违约金的请求，该院不予支持。被告 上诉称，虽然所有权证登记的面积为77.34平方米，与上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同中约定的面积88.04平方米相差6.7平方米，但这6.7平方米是被上诉人 ...

二被告是否应为原告办理相关产权证件的问题；②关于是否以《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定计算违约金的问题； 人民法院。自判决内容生效之日起，权利人可以向原审人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。 审判长柳本清 审判员黎定坚 审判员张文灵 二00八年八月 ...

某某、梁某某现再次基于顺德市东华房产实业有限公司违约、逾期交铺的同一事实，向法院提起诉讼要求确认原、被告签订的《商品房买卖合同》已解除，并要求被告返还购房款 ，上诉人提出确认《商品房买卖合同》已解除无事实和法律依据。上诉人在被上诉人逾期交房的情况下，以提起诉讼形式向被上诉人提出交房期限至2003年6月 ...

，广东易春秋律师事务所律师。 佛山市顺德区海骏达房产有限公司(下称海骏达公司)与梁凤冰、严嘉莉商品房买卖合同纠纷一案，本院于2003年8月15日作出( 商品房的位置、面积、商品房的价格、付款时间及付款金额、商品房交付期限、违约责任等作出了明确规定。该合同的第五条对费用与费用调整的约定问题作了具体说明： ...

，广东易春秋律师事务所律师。 佛山市顺德区海骏达房产有限公司(下称海骏达公司)与欧阳信强、罗妙芬商品房买卖合同纠纷一案，本院于2003年8月15日作出( 商品房的位置、面积、商品房的价格、付款时间及付款金额、商品房交付期限、违约责任等作出了明确规定。该合同的第五条对费用与费用调整的约定问题作了具体说明 ...

若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因 登记机关提供资料备案的情况看，银基公司已于2006年11月17日取得沈某市房产产权登记发证中心沈某权初登字2006第（略）号《关于住宅、公建（皇城 ...

以45万元人民币价格转让给被上诉人；被上诉人交上诉人周某某定金人民币2万元，交房产中介费人民币6500元；如上诉人周某某反悔，赔偿被上诉人损失人民币2万元及中介费， 不予以支持。 原审法院判决：一、解除原告刘某与被告周某某签订的房屋买卖合同；二、被告周某某于本判决发生法律效力起15日内返还原告刘某定金 ...

任某尚欠的金额作出了确认，即应当以房产部门备案的合同为本案认定的依据。2、关于商品房验收合格的时间。商品房买卖合同第八条规定：任某应当在2003年8月 人已实际使用了诉争房屋，故一审法院对此事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的交付诉争房屋期限为2003年8月31日，因上诉人未履行合同义务与答辩 ...

梁某尚欠的金额作出了确认，即应当以房产部门备案的合同为本案认定的依据。2、关于商品房验收合格的时间。商品房买卖合同第八条规定：梁某应当在2003年8月 人已实际使用了诉争房屋，故一审法院对此事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的交付诉争房屋期限为2003年8月31日，因上诉人未履行合同义务与答辩 ...

争房屋的一切手续“诸如签订房屋买卖合同，签署共同居人协议书，支付购房款，领取产权证，缴纳相关费用”；2、取得上述房产后，将上述房产通过房产交易中心卖给冯某某。 某某签订房屋买卖合同，收取房款，办理产权过户；3、受托人在受托范围内所签署的一切有关文件及所支付的一切正当费用，我均予承认；4、委托期限至办妥 ...