中信致诚律师事务所律师。 佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与贺某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第X 认为：原、被告签订的《商品房购销合同》，主体合格，双方意思表示真实，内容不违法，合法有效，双方应严格遵守，依约履行义务。原告已依约支付了 ...

李某乙、叶某某领取了房地产权证，该产权证记载的建筑面积为87.80平方米，与合同约定的面积相差2.88平方米，其中讼争房屋的阳台按水平投影面积的计算为5.70 认为：原、被告签订的《商品房购销合同》，主体合格，双方意思表示真实，内容不违法，合法有效，双方应严格遵守，依约履行义务。原告已依约支付了全部 ...

中信致诚律师事务所律师。 佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与梁某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第X 认为：原、被告签订的《商品房购销合同》，主体合格，双方意思表示真实，内容不违法，合法有效，双方应严格遵守，依约履行义务。原告已依约支付了 ...

中信致诚律师事务所律师。 佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与王某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第X 认为：原、被告签订的《商品房购销合同》，主体合格，双方意思表示真实，内容不违法，合法有效，双方应严格遵守，依约履行义务。原告已依约支付了 ...

的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”，本案中，《商品房购销合同》约定了“实测面积与暂测面积有差异并且超过 房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需，并非对《 ...

中信致诚律师事务所律师。 佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与徐某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第X 认为：原、被告签订的《商品房购销合同》，主体合格，双方意思表示真实，内容不违法，合法有效，双方应严格遵守，依约履行义务。原告已依约支付了 ...

中信致诚律师事务所律师。 佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与张某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第X 认为：原、被告签订的《商品房购销合同》，主体合格，双方意思表示真实，内容不违法，合法有效，双方应严格遵守，依约履行义务。原告已依约支付了 ...

并非上诉人的单方行为。因此上述两条法律均不能适用于本案。二、设施费是房屋买卖双方自愿达成的并有别于《商品房购销合同》的特别约定，合法有效，双方均应 特别约定的合同无疑也是合法有效的，双方均应严格遵守和履行。2、《商品房购销合同》第四条约定的价款是否包含商品房成本与本案无关。原审判决认定该条约定的价款已 ...

并非上诉人的单方行为。因此上述两条法律均不能适用于本案。二、设施费是房屋买卖双方自愿达成的并有别于《商品房购销合同》的特别约定，合法有效，双方均应 特别约定的合同无疑也是合法有效的，双方均应严格遵守和履行。2、《商品房购销合同》第四条约定的价款是否包含商品房成本与本案无关。原审判决认定该条约定的价款已 ...

1月初，双方继续签订2001年1月l日至2001年2月28日的产品购销合同，合同金额不大于人民币130万元(含人民币130万元)；上海弘晖贸易有限公司为晨宇公司与仪表 的欠款及利息作担保，因协议中未约定担保期间，故担保期间依法应为主债务履行期届满之日起六个月。还款协议约定晨宇公司应在2001年8月15 ...