损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条“当事人以约定的违约金过 违约造成的损失确定违约金数额。”之规定，龙山公司以违约金过高进行抗辩理由成立，从违约金以补偿性为主及公平原则考虑，因龙山公司未按约定将天然气 ...

庭审陈述在案佐证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方 双方办理过户手续后三十日内支付该笔房款应属合理，故原、被告买卖合同具备继续履行条件，原告之诉请，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》 ...

男，X年X月X日出生。 上诉人刘某某、王某某与被上诉人于某某因买卖合同纠纷一案，平顶山市新华区人民法院于2009年6月16日作出（2009）新 分得住房时，再由于某某以刘某某名义购买，于某某当时答应了刘某某的换房条件（双方口头约定的换房事实有平顶山市中级人民法院(2008)平民终三字第X号民事判决书及 ...

（以下简称依诺公司）与被告（反诉原告）郑州华信学院（以下简称华信学院）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。依诺公司的委托 x元。二、2.1电梯执行《电梯制造与安装安全规范（x-2003）》和《电梯技术条件（x）》；2.2技术资料，买方应当在2006年6月6日前将所有土建等 ...

上诉人快乐屋（郑州）房地产开发有限公司（以下简称快乐屋公司）因与被上诉人刘某某买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2009）开民初字第X号民事判决， 房屋系现房而非期房，在签订合同时已具备交房条件，但现房与交房行为不能等同，快乐屋公司的上诉理由不能成立,其上诉请求不能得到支持。原审 ...

不成立。本案因双方各执一词，调解不获成立。 本院认为：三原告与被告所签订的商品房买卖合同，其真实性、合法性及有效性，双方对此均无异议。本案争执的焦点为 与被告签订的商品房买卖合同第八条规定：“出卖人于2008年10月31日前向买受人交付房屋，……”第十一条又规定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当 ...

胡某乙。 被上诉人（一审第三人）胡某丙。 上诉人陈恭荣因确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服光山县人民法院（2009）光民初字第X号民事判决，向本院 ，但该赠与行为根据《中华人民共和国合同法》第190条之规定，系附条件赠与；该赠与所附条件在（2007）光民初字第X号民事判决书中和2007年11月22日 ...

向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金。第十一条，商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当 ，金某与海川公司签订的商品房买卖合同，是在平等、自愿原则下签订的，内容不违反法律、法规，为有效合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 ...

履行了合同的主要义务，原告要求解除房屋买卖合同，不符合解除合同的条件，原、被告之间的买卖合同应继续履行。被告要求原告支付剩余购房款和逾期利息，因被告未提起反诉 上诉人合同目的的落空。综上，上诉人要求解除双方房屋买卖合同的理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项 ...