采信的证据及当事人的合理陈述，本院确定以下案件事实： 被告江苏正泰房地产开发有限公司镇平分公司开发建设鑫泰步行街，于2007年1月26日办理了“商品房 ”。2007年5月24日，原告李某某与被告江苏正泰房地产开发有限公司镇平分公司签订商品房买卖合同，内容为……第四条，单价为1380元/平方米，总金额x ...

代表人施某某，董事长。 委托代理人罗某，该公司工作人员。 上诉人唐某某因居间合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2010)虹民三(民)初字第X号民事判决，向 的买卖条件即为未来双方为办理交易过户手续所签署的《上海市房地产买卖合同》之条件。同日，汉宇公司、唐某某签订《佣金确认书》，确认唐某某支付汉宇 ...

，作出颁证行为的事实清楚、证据充分，法律适用正确。姚某某对《上海市房地产买卖合同》和委托书、公证书的效力提出异议，该项争议不属于本案行政诉讼的审查范围 委托书所明确的代理权限范围及代理期限内。原上海市房屋土地资源管理局在当事人提出房地产转移登记申请和提交相关材料后，依法进行了审查，在确认申请材料齐全， ...

甲签订两份《补充协议》，约定对2009年8月26日签订的《上海市房地产买卖合同》作出变更，买受产权人变更为魏甲、王某某；双方于2009年11 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币50元，由上诉人上海天卓房地产经纪有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长张晓频 审判员徐某 代理审判员李某 ...

上诉人(原审被告)沈某。 委托代理人黄某乙。 被上诉人(原审原告)上海天禧仕房地产经纪事务所。 法定代表人尉某，店长。 委托代理人王某某，公司员工。 原审被告徐 争房屋的真正权利人是明知的，且房款亦是根据与徐某某签订的《上海市房地产买卖合同》约定的价款支付并且房款全部支付给徐某某，故法院对该辩称不予采 ...

王某乙签订有买卖合同，故原告诉请没有事实和法律依据。 根据原被告、第三人述辨，本案争执焦点为：原告要求确认二被告签订的房地产买卖契约无效的诉请， 杨国山名下。并办理了房屋所有权证和土地使用证，同时写了保证书，保证内容是房地产所有权仍归农技站所有，拆迁赔偿款也归农技站所有，并且保证书及所有证件都有农技站 ...

的逾期交房违约金无法律依据。以上事实有鲁某某、开源房地产公司提供的“商品房买卖合同”一份，开源房地产公司为鲁某某出具的“收款收据”二份，漯河日报公告“通知 查明的事实与原审查明的事实相同，本院予以确认。 本案的争议焦点为：开源房地产公司是否应从2008年4月30日起支付鲁某某逾期交房违约金。 本院认为 ...

房屋的行为有效。该生效裁判恰好证明了我国城市房地产管理关于“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让的规定，不是认定本案房屋买卖合同是否有效的依据。另一方面，根据我国新法优于旧法的法律适用原则，我国城市房地产管理法的颁布施行日期，早于我国物权法的颁布施行日期，所以，就本案房屋买卖的法律 ...

在本合同中另行约定的时间，至居间人签约中心，由居间人代书签订房地产买卖合同，完成委托居间中介事项；居间人完成买方的委托事项，即买方与居间人介绍的卖方 过户及贷款等诸多服务未完成，故其可得利益应少于房价的1%，同时兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度，本院酌定违约金为8,000元。综上所述，依照《中华 ...

原告方未再主动联系被告。被告因再次购房的迫切需求，对付款期限有明确要求，在买卖双方未见面的情况，原告在协议中所写的付款期限含糊其词，限制了被告置换住宅的 合同方能办理过户手续，原、被告签署的佣金确认书中的合同是指办理过户需要签订的房地产买卖合同。鉴于原告为被告从事了居间活动，被告应当向原告支付从事居间 ...