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根据原、被告双方的诉辩意见,本院确认本案的争议焦点为:被告解除合同通知应否产生合同解除的法律效力。 对上述争议焦点,原、被告双方均无异议和补充。 针对 约定,在出卖人收到按揭贷款之前,买受人无权要求出卖人交付房屋。2009年7月9日,被告通知原告要求其在5日内提供相关证明办理按揭贷款,原告未提供和 ...
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根据原、被告双方的诉辩意见,本院确认本案的争议焦点为:被告解除合同通知应否产生合同解除的法律效力。 对上述争议焦点,原、被告双方均无异议和补充。 针对 约定,在出卖人收到按揭贷款之前,买受人无权要求出卖人交付房屋。2009年7月9日,被告通知原告要求其在5日内提供相关证明办理按揭贷款,原告未提供和 ...
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条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”并且,被告方连续三年未支付大米,已违约, 多砍的三根树木、一审律师费等共计3万元。主要事实和理由:一、原判认定“房屋及四周宅基用地、柴山买卖契约”中田地使用权属于被上诉人错误,2005年填发的 ...
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原居住功用状态,故本院难以认定目前的房屋结构布局系被告改变房屋结构所为。被告承租涉案房屋期间,相关部门虽曾出具了整改通知等文件,但被告否认收到上述文件, 改变房屋结构之行为,出租人亦不能以此直接主张租赁合同解除。涉案房屋建筑面积达140余平方米,审理中查明实际居住五人,并无不妥,且不损害原告的合法权益 ...
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高司函[2002]X号教育部关于印发《普通高等学校本科教学工作水平评估方案(试行)》的通知,限定了各类高校的基本办学条件。2004年2月6日,教育部下发教发[2004] 大学未给付嘉富公司床款及床款数额均无异议,故双方合同解除,且工业大学获得其14%房屋产权价款后,应向嘉富公司支付床款60万元。 五、 ...
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7月27日6个月,太平洋天经纪公司为金地置业公司销售房屋实际回收现金x元。截止双方委托销售合同解除之时,太平洋天经纪公司为金地置业公司销售房屋的 公司主张溢价佣金条款无效的依据是国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》、《房屋销售管理办法》及《河南省城市房地产中介服务管理办法》,均为部门规章或 ...
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协议中对费用的承担重新进行了约定,即全部费用由XXX承担,且XXX未能提供通知XXX垫付款项的依据,故对XXX该意见本院不予采信。XXX在XXX未履行 。本案中,双方经确认系争厂房内的装饰装修残值为40,000元,鉴于合同解除原因系XXX未能满足XXX用电量所致,故XXX对XXX装饰装修残值损失应予 ...
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所在地块动迁通告对原、被告双方而言是合同所约定的“动迁”条件出现。原告可以解除合同。现原告于2009年12月15日提前通知被告,要求被告于2010年1月 时为止的主张,缺乏法律依据,本院不予采信。合同解除后,被告仍占用系争房屋的,应当支付房屋使用费,房屋使用费根据公平合理的原则,以转租租金1300元的 ...
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正常生活,且房内存在明显消防隐患,限期在两个月内整改。原告接函后通知被告整改,被告未予同意。2010年1月5日,上海浦东新区高桥物业发展公司向 同意,故被告的辩解意见本院不予采纳。原告诉请要求解除合同的诉讼请求,本院予以支持。合同解除后,被告应将租赁房屋返还原告,原告收取被告的租赁保证金应予退还。综上 ...
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