二级物业管理服务;合同期限三年,自2009年4月28日起至2012年4月27日止,业主委员会未成立时,双方不再另行签订合同,合同期顺延,合同继续有效,甲方或 ”载明客户了解或阅读资料包括物业服务合同，交给客户的资料包括住户手册（含业主临时管理规约）。同日，唐XX亦在“承诺书”后签字，该承诺书有以下主要 ...
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在小区内经营，影响环境，对于某公司服务品质的评价，法院认为应由业主大会和业主委员会作出，方某个人评价不能作为其拒交物业管理费的理由，对于案外人 物业服务收费实行政府指导价的，政府相关部门只制定相应基准价及浮动幅度，具体标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。被上诉人单方某价非法、无效。被上诉人向 ...
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审理终结。 原告某某物业公司诉称，原告是具有国家三级资质的专业物管企业，依法与江北区某某世纪业主委员会（以下简称某某世纪业委会）签订物业服务合同后，于2010年3月10日进场为业主服务。但自原告进场以来，被告作为江北区X区拥有专有权面积140.05平方米的业主，一直拒不 ...
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中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》， 服务与物业服务合同约定或物业管理行政部门规定的标准存在明显差距的，被告作为业主可以依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 ...
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中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》， 服务与物业服务合同约定或物业管理行政部门规定的标准存在明显差距的，被告作为业主可以依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 ...
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业主，房屋面积90.71平方米。2009年9月，原告株洲XX管理有限公司与XX业主委员会签订《物业服务委托合同》，约定由原告对XX商住楼实施物业管理服务，管理 物业管理费的行为，不仅损害了原告的利益，对小区内按时支付物业管理费的其他业主亦存在损害。故原告要求被告支付物业费等费用的诉讼请求，符合法律规定 ...
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李××有机动车一辆在小区内停放，2008年停车服务费尚未交纳。××小区至今尚未成立业主委员会。根据双方签订前期物业管理服务协议约定收费标准及物业公司发布关于某业费 ，应属有效协议，双方均应依约履行。《前期物业管理服务协议》明确业主交纳物业费具体数额，故物业费收费标准法院据此认定，对××物业公司声明降低 ...
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月)。对上述欠费，被告表示认可。 本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合某》与《物业管理合某》均真实、 合某的约定，为被告所居住的小区提供了物业服务，被告作为该小区的业主应当根据约定支付相应的物业服务费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用 ...
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某小区提供物业服务的企业。被告冉某系该小区XX幢XX单元XX号房屋的业主。其房产建筑面积为112.78平方米。 2004年7月26日，开发商重庆市某房地产 但认为有部分超过了诉讼时效。 本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合某》与《物业管理合某》均真实 ...
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，但认为有部分超过了诉讼时效。 本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合某》与《物业管理合某》均真实 上述合某的约定，为被告所居住的小区提供了物业服务，被告作为该小区的业主应当根据约定支付相应的物业服务费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用 ...
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