勘察、施工、监理、建设单位五大责任主体验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人使用，出卖人逾期交房超过60日的，应自合同第八条规定的最后交付期限 不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，被告无义务向原告提供房产测绘单位出具的房产测绘成果。故原告 ...
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的违约金应当双方的约定进行计算；被告按照合同约定，履行了备案义务，不存在逾期备案的违约行为，被告按照合同约定将办理产权备案的相关资料交付给了郑州经济 原告孙某某与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3585.5元的诉讼请求，本院认为 ...
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的违约金应当双方的约定进行计算；被告按照合同约定，履行了备案义务，不存在逾期备案的违约行为，被告按照合同约定将办理产权备案的相关资料交付给了郑州 原告罗某某与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金4581.49元的诉讼请求，本院认为， ...
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原告已经领取了房屋产权证书，可印证被告已经履行了产权备案手续；3、（逾期提交）郑州经济经济技术开发区房地产管理局于2009年2月13日出具证明一份， 原告刘某与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3572.63元的诉讼请求，本院认为 ...
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交房的补偿，故不应再承担逾期交房违约金。 为证明自己的主张，两原告提交如下证据： 1、《商品房买卖合同》及《车库买卖合同》复印件各1份，证明 建筑面积18.142平方米，每平方米2200元，合计总金额x元，乙方签订合同时一次性交清购车库款。甲方于2007年12月31日前，将已竣工验收合格的车库交付乙方 ...
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》，通知中称原告未能按合同约定的2006年5月31日前付清34万元房屋余款，现已逾期一年，从考虑原告的切身利益出发，再次郑重通知原告在2007年7月20日前交清 要求被告支付从2007年7月25日起至实际交付之日止的逾期交房违约金，但双方在《商品房买卖合同》中约定的按已付房款每日万分之四计算的逾期交房 ...
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该合同约定原告购买被告开发的位于慈利县火车站广场第X组团D幢X单元X号房，建筑面积共132.02平方米，其中套内建筑面积119.4平方米，公共部位与公用 大雪冰冻恶劣天气实际停工2个月，被告逾期交房58天的违约金人民币1300元。 本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同是双方真实意思的表示，其内容合法 ...
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建筑工程质量认定书》及《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。故而导致业主无法如期收房。被告应该按照法律的规定和合同的约定承担违约责任。原告屡次寻找被告维权，要求 但不能证明被告系逾期交房； 证5，被告无异议，本院予以确认。 被告为证明其主张向本院提出了七份证据： 证1，商品房买卖合同证明，拟证明： ...
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被告在交付时具备了合同约定的交付条件，不存在任何违约行为。根据原被告之间签订的《商品房买卖合同》第八条关于“交付期限”的约定：“出卖人应当在2008年9月28日前，依照 。合同第九条出卖人逾期交房的违约责任约定，除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人（被告）如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人（ ...
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承诺，本院予以确认。原告诉称要求被告再次因违约给其造成经济损失（按所购买商品房同地段的房屋每平方米20元的租金计算）进行赔偿。《中华人民共和国合同法》第114 额计算方法的，才按照以上标准办理。本案原、被告在签订《商品房买卖合同》中已明确签订逾期交房的违约责任，且原告已向被告接受了购买的商品住宅房，并 ...
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