审判房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：商品房买卖合同没有约定逾期交房违约金数额或损失赔偿额的按照同地段同类房屋租金标准确定，第十八条之 向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅 ...
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，即被告应支付原告逾期交房违约金20020.70元（173791元×384天×0.0003元/天）。 针对焦点二，原、被告签订的《商品房买卖合同》第十三条 中级人民法院或本院预交上诉费。递交上诉状期满后七日内仍没有预交上诉费又不提出缓交申请，或提出申请未被批准的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定 ...
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。合同第九条是“出卖人逾期交房的违约责任”，内容为“除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将商品房交付买受人使用，按 和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受 ...
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。合同第九条是“出卖人逾期交房的违约责任”，内容为“除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将商品房交付买受人使用，按 和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受 ...
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对原告要求证明的事实有异议，认为合同本身不能证明被告逾期交房。本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同规定了双方相应的权利和义务，本院对原、被告 ，导致原告延迟办理房屋权属证书，应属违约，被告应承担违约责任。原告要求被告支付逾期办理权属登记违约金的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第某 ...
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3）原告第某项诉讼请求是因逾期交房赔偿经济损失（即原告租赁房屋11个月的租金损失的60%）。本案中，实际上该批商品房在2010年4月份已经实际交付 某百一十四条第某款规定的“过分高于造成的损失”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第某六条:当事人以约定的违约金过高 ...
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代理人千智永，河南千业律师事务所律师。 原告裴某与被告河南长金置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月15日受理后，依法组成合议庭，2011年9 原告向法院提起诉讼，请求依法判令1、被告按《商品房买卖合同》第8条、第9条、第11条的约定向原告支付逾期交房的违约金共计7161元（逾期时间自 ...
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