。 上诉人莫某丙因与被上诉人南宁金桥农产品有限公司（以下简称“金桥公司”）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）兴民一初字第X号民事 义务，故莫某丙要求金桥公司交付房屋没有依据，本院不予支持。对于双方应否签订《南宁市商品房买卖合同》并办理合同备案的问题，本案中金桥公司以认购协议书 ...
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，期限三十年，每年每亩承包费200元，总计84，000元。此款商某应于签订合同之日起一次付清。承包期内商某添置的固定资产归商某所有。商某于 对方以担保法抵押登记的相关法律主张抵押无效，但本案不属于应进行抵押登记的范围。没有证据证明抵押协议是被胁迫的，村委会作为发包方可以在任何时间确认同意。因为商某退出 ...
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从房屋报建和办证手续看，开发商的建房手续是按照商品房来报建，售房也是在取得商品房预售许可证后才签订合同预售房屋，并且到房屋产权登记部门办理了商品房买卖合同 违约金应当于何时支付，通常无约定，此类违约金的履行期间一般未定，故债权人对于没有支付期限的债务，可以于任何时候主张，只有当债务人明确表示不履行时， ...
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从房屋报建和办证手续看，开发商的建房手续是按照商品房来报建，售房也是在取得商品房预售许可证后才签订合同预售房屋，并且到房屋产权登记部门办理了商品房买卖合同 ，且对于政府行为导致南方食品集团逾期交付房屋的具体影响程度及时间，南方食品集团没有充分的证据予以证实，故对南方食品集团上述答辩意见，不予采信。三、 ...
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以及违约金的计算方式的问题。双方是在自愿平等前提下签订合同，约定了房屋的价格。南方食品集团在签订合同时应预见到建材价格的波动，并承担相应的风险。 、关于南方食品集团主张本案的起诉超过诉讼时效的问题。因南方食品集团在一审时并没有提出诉讼时效抗辩，故对此主张本院不予支持。 四、关于南方食品集团诉请本院撤销 ...
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这说明了上诉人在与被上诉人在签订合同时已知道租赁店铺的占有人是北京银建鼎泰物业管理有限责任公司南宁分某司，被告是没有转租权的，因此，上诉人 陈某转让铺面经营权未经过该公司同意。 本院认为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定：“出租人知道或者应当 ...
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被上诉人2009年未通过工商年检，也未通过物业管理服务企业资质的年检，被上诉人没有继续从事经营物业服务活动的权利。至今被上诉人也无法提供年检的证据。故被上诉人 上诉人2009年起的任何费用；五、上诉人与被上诉人没有签订过物业管理合同，因而与被上诉人没有法律上的关系，被上诉人无权向上诉人主张任何权利；六 ...
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。 一审第三人东日公司未作答辩。 当事人争议的焦点是：上诉人方某在履行合同过程中是否存在违约行为 被上诉人刘某在二审庭审过程中向本院提交一份《申请书》， 鉴于刘某在与方某签订的《租赁房屋合同》中仅约定“若因乙方某方某因提前退租，则乙方某交纳的履约保证金不予退还”，并没有对合同解除后履约保证金是否应当 ...
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以许昌艺人美场学校不能提供合法手续为由，停播该广告。原告认为被告没有按照合同约定支付工资和提供广告，给原告造成一定损失，因此诉至法院，形成本案诉讼。 。结合本案的实际情况，被告应赔偿原告损失3000元。对于某告要求解除双方所签订合同的请求，由于某同已过履行期，本院不再支持。依照《中华人民共和国合同法 ...
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申请再审人：（一审被告、二审上诉人）：陈学冰，男，X年X月X日出生，汉族，现住江苏省连云港市X区X路X号X号楼X单元X室。 委托代理人：汪鹏南，辽宁鹏润律师事务所律师。 委托代理人：赵军，辽宁晟大律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张某丙，男，X年X月X日出生，汉族，现住（略）- ...
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