了首付款,包括被告支付款项,之后,签订的商品房买卖合同以及所交付的房款均系被告王某X,按照相关法律规定,该房产在未办理产权证之前,是不允许转让的, ,收益归乙方所有”。 再查明,第三人陈述,目前包括涉案房屋在内的房产证正在房产部门审核阶段,尚未正式办理房产证。 本院认为,2009年6月10日,原告王某 ...
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、代某、过户服务、贷款服务和评估等相关费用27070元。双方还另行签订了《买卖定金协议书》,我按合同约定向崔某支付了定金20000元。双方并与链家公司 将尾款直接打入甲方账户。同日,双方签订《买卖定金协议书》,协议约定:乙方经现场勘验甲方上述房屋后,对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行 ...
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某诉至法院。北京市X区人民法院做出(2010)海民初字第X号民事判决书,认定房某买卖合同有效,驳回杨某的诉讼请求。杨某不服一审判决,上诉至北京市第一中级 一审法院经审理后认为:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。涉案的房某买卖合同已经终审判决认定有效,双方均应按照合同约定履行各自的义务。按照房某 ...
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奥博律师事务所律师。代理权限为代为变更、放弃诉讼请求,代收法律文书等。 被告鹤壁市房产管理局,住所地鹤壁市X区X路X号。 法定代表人赵某。 委托代理人阮某某,男 房屋变更登记时,对原告侯某与第三人市天择有限公司签订的《商品房买卖合同》并不知情,因此被告市房管局办理房屋变更登记申请时无过错。被告市房管局 ...
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奥博律师事务所律师。代理权限为代为变更、放弃诉讼请求,代收法律文书等。 被告鹤壁市房产管理局,住所地鹤壁市X区X路X号。 法定代表人赵某。 委托代理人阮某某,男 办理房屋变更登记时,对候某与第三人市天择有限公司签订的《商品房买卖合同》并不知情,因此被告市房管局受理办理变更登记申请时无过错。被告市房管局 ...
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:被告依法取得商品房预售许可证后,原告的法定代理人以原告的名义与被告签订商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示,合同条款明确,内容没有违反法律、法规的 诉,当事人只要求确认买卖合同效力,并未要求继续履行合同;而本案不但包括确认合同效力,而且包括继续履行合同,按标准交付房屋,办理房产登记手续。所以,两 ...
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某乙因与被上诉人刘某丙、郑州顶峰房地产营销策划有限公司(以下简称顶峰公司)房屋买卖合同纠纷一案,不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2011)开民初字第X号民事判决 ,持本合同和相关证件到房屋管理部门立契并办理房产过户及相关手续或到相关部门办理相关手续;买卖双方同意在刘某丙收到物业交割保证金外的房款之 ...
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完一切交易手续。 原告方向本院递交的证据材料有:1、房屋所有权证书1份,证明争议的房产在房屋登记产权人栏中,虽为被告王某,但原告为共同共有人。2、结婚证书1份,证明原告孙某与被告王某为夫妻关系。3、协议书1份,证明在买卖房屋的协议书上原告没有签名或按指印,证明原告对此不知情。 被告王某在法定的期限内 ...
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一次付清;被告应在2008年9月30日前将具备经工程质量验收合格的房产交付原告使用等其他相关事宜。合同签订当日原告交购房款x元,后原告又于 一、原告王某和被告平顶山中山房地产开发有限公司于2007年11月26日签订的房产买卖合同为无效合同。 二、被告平顶山中山房地产开发有限公司于2010年12月10 ...
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被告为了销售该商品房,在宣传广告上称:“五年返购、房产保值”所作承诺明确具体,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响,应当视为要约。 要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末,上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年,故原审适用X年X月X日生效的司法解释并 ...
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