办妥抵押登记之前，由开发商提供连带责任保证，之后以该房屋抵押作为贷款的担保。保证担保的范围包括借款金额、利息、违约金、赔偿金和建设银行为实现债权而发生的费用 承担。 原告建设银行向本院提交以下证据予以证明：个人住房贷款借款合同、借款借据、房屋他项权证、明细表。 被告张某某、谢某某既未作出答辩，亦未参加 ...

。本案中，西昌路支行、谭某某签订的《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，且主要条款并不违反法律的强制性规定，应为 日止按中国人民银行当期逾期利率计算的逾期利息。虽然谭某某未签署房屋抵押承诺书但其签署《个人住房借款抵押合同》的行为表明其有以昆明市X路X号X幢X单元附 ...

21日至实际给付之日的利息、罚息、复利。3、要求农行对于某名下的上述房屋享有优先受偿权。 农行在庭审中提交下列证据予以证明： 1.个人住房借款合同。证明 1月20日向农行提出了借款申请，申请借款30万元。 2.住房抵押合同。证明于某将其所购房屋抵押给农行。 3.公证书。证明于某在上述合同上签字的真实性 ...

的他项权证的关联性不予认可；2、森信公司的证据不能证明胡某某的房屋抵押担保是为本案涉诉主债权所设，故一审法院判决胡某某承担抵押 某某对其在北京市通州区建设委员会签字的文件不予认可。 在本院审理期间，胡某某就抵押登记一事向北京市通州区人民法院提起行政诉讼，要求撤销北京市通州区建设委员会于2007年7月 ...

日起至还清款项之日止，按每日万分之二点一计算）；二、由原告实现抵押房产的抵押权以清偿上述债务。 被告没有进行答辩。 原告提交了下列证据证明其主张的本案 证明的事实依法予以确认。 审理中，本院从宜良县建设局房产管理科调取了《宜良县X镇房屋抵押房产审批表》的存卷清单，查明原告请求实现抵押权的X幢房屋办理了 ...

。被告认为开发商和原告是共同诈骗行为，根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，房屋预售须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，北京金 法律约束力，当事人应当全面履行。本案中，原告依约履行了放贷义务，办理了房屋抵押登记手续，而被告自2006年5月起未如约还贷，已构成违约， ...

户，以承担相关担保责任。新大宇公司确认已收到该笔款项。 上述事实有房屋抵押合同书、购销合同、购销合同补充协议、山西省高级人民法院（2006）晋民初字第X ，其该项请求本院不予支持。中房兴润中心关于其与王某某没有签订过担保抵押协议及山西省高级人民法院（2006）晋民初字第X号民事判决书未生效的抗辩主张， ...

判决生效之日止）；2、原告东方公司汉办有权对被告楚曜公司提供抵押担保的房屋作价或者对上述财产拍卖、变卖的价款优先受偿上述债权及诉讼费用；3、 3、宜昌市水利水电工程团与中国建设银行三峡分行城区支行签订的《中国建设银行（贷款）抵押合同》合法有效。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利。在东方公司 ...

支付了上述款项。 但被告却未能如约履行合同义务，除未能按合同约定期限将上述房屋交付原告使用外，且始终未能向原告出具正式的收款发票。经原告向有关部门查询 承担100万元赔偿责任问题，由于某告未能举证证实在双方签订购房合同时已将讼争房屋抵押查封的情况告诉原告，故本院采纳原告主张的在双方签订购房合同时，被告 ...

7月17日与中国工商银行佛山市升平支行签订了《个人购房借款合同》，将该房屋抵押给银行，办理了自2002年7月25日至2012年7月25日止为期 有限公司签订的《商品房买卖合同》的正本；房管部门于2003年6月30日发出讼争房屋的《商品房过户证明书》。 原审判决认为：根据《中华人民共和国合同法》第四百二 ...