凌与匡鸿就自己所承租的该宗商铺于2012年3月8日签订一《商铺租赁合同》，上述事实，造成了该商铺“一房两租”的不法事实，被告的房屋出租权出现严重权利瑕疵。 。盛某的诉请与事实不符，董某与盛某合作经营铺面是经过了房东伍凌默许的，转让门面后盛某也一直在经营，不论是房东伍凌还是后来的承租人匡鸿都没有要求盛某 ...

交款。不得从事餐饮业经营。乙方负担店面内的水电费用。不得擅自更改内墙结构。承租期内乙方如提前解除协议或转让时，由押金不退。乙方在同等条件下，有优先续签协议的权利 长租金，不递增，对陈某本人可续签”的约定，租赁满三年后，被告陈某有权要求续签租赁协议，且双方对租赁满三年后的租金也进行了明确的约定，即“三年 ...

经营承包合同、被告普惠泉宾馆公司与被告付某签订的普惠泉宾馆餐饮部承租合同；判决被告普惠建筑公司、普惠泉宾馆公司、普惠泉宾馆公司住宿部、付某立即 不履行合同义务，所以上诉人延迟交付某金，是行使自己法定的不安抗辩权。上诉人承包方租赁标的是为客人提供住宿的宾馆，由于被上诉人擅自违反约定，没有提供暖气，且无端 ...

拆迁房并不是蒋某的，马某能够取得该房屋是基于重庆陶瓷工业公司与他签订了买卖合同，坐落于重庆陶瓷厂陈家湾l村X号拆迁房是黄某明生前取得，作为马某本 被上诉人支付补偿款没有法律依据；2、优惠售房协议合法有效；3、一审对黄某明的承租权与马某的所有权未加区分处理不当；4、蒋某承担连带责任无法律依据。 被上诉人 ...

2约定，所有保险应当以出租人批准的形式与其批准的保险公司签署，标明出租人和承租人为共同被保险人。所有保险应当规定未提前三十天通过挂号邮寄方式书面通知出租人 除非得到出租人的事先书面同意。6.2约定由于出租人已在相关购买合同中将对供应商的索赔权转让给承租人，承租人若因前款6.1原因遭受任何损害，由承租人 ...

代表人张某乙。 委托代理人向阳，湖南省津市市法律援助中心律师。 案由：承租人优先购买权纠纷。 上诉人李某不服湖南省津市市人民法院（2009）津民一初字第X号 条约定：“乙方（彭某平）不得中途将承租房屋私自转让给他人，否则甲方有权收回房屋，中止合同。”第八条约定：“房屋承租期间，如甲方（绿源公司）需整体 ...

有效的证据证明，法院对其答辩意见不予采纳。被告辩称其有权优先承租，因原、被告双方在合某上没有约定，法律已无明文规定，该院对其答辩意见不予支持。被告要求原告赔偿转让费用及装饰费的请求属反诉的范畴，因被告未向法院提起反诉，该院在本案中不予受理，被告可以另行提起诉讼。据此 ...

录音证据证实了受让人在征求闫某某意见时，闫某某明确表态不同意赵某转租租赁物，为此受让人与赵某的转让终止，闫某某的行为阻止了赵某的转租，违反了合同约定，属 租赁协议的约定行使权利，履行义务。依照租赁协议第八条的约定，赵某在合同约定的租赁期内对所承租的房屋的剩余租期有转租的权利，赵某在转租该房屋时，闫某某 ...

月30日协议期满，同等条件下原告有优先续租权；第三项约定：在合同有效期内如原告经营有变化，原告可有价转让，由原、被告同意；第四项约定：自 装修费，由于原告未举证证明，本院不予支持。原告要求被告赔偿的转让费，系原告使用其所承租房屋中原装修物而支付给被告的费用，被告应酌情返还4个月的转让费556元。原告在 ...

，但原告经营不久后，该房房主以房屋不得转租为由要求原告限期搬出，由于被告在转让时恶意隐瞒该房屋不得转租的事实，致使原告先期投入及经营受到了严重损失。为了 员为出租人，被告路某某为承租人，其二人合同终止时间为2008年10月1日。被告路某某未经出租人同意，擅自将其承租的房屋转租给原告王某某。出租人高小员 ...