担保费偏高，应予核减，故对金信担保公司要求支付担保费及其滞纳金的诉讼请求，本院予以部分支持。第三，《委托协议书》还约定了借款人应向担保人提供财产抵押和担保人认可的第 取得该房产的抵押权，故在上述两处房产进行处分时，金信担保公司均不具有优先受偿权。但李某某、黄某乙对浏阳市X路X路交叉处的商品房1套未办理 ...

原审予以支持。关于中保成都分公司是否承担赔偿精神损害赔偿费的责任，取决于胡某甲购买的机动车第三者责任险的性质。如果属于商业保险，按照《中国人民保险公司机动车第三者 提出请求变更或撤销的权利只能由合同一方当事人在一定期限内行使，人民法院对此不具有主动审查权。故原审法院以该条款的内容显失公平为由直接认定对 ...

：1、2005年6月25日之后，被上诉人在向通州市金友贸易有限公司支付了部分货款后，购买了系争钢材，通州市金友贸易有限公司也是向青岛宝井钢材加工配送有限公司 可供，上诉人未带款提货，则上诉人构成违约，被上诉人可行使同时履行抗辩权并拒绝供货或行使其它的约定或法定的权利；如合同履行期限届满之前，上诉人未带 ...

门吉公司的人，与我方无关。3、赫威大厦的抵押问题只是广发行是否享有优先受偿权的问题，拍卖经得了广发行的同意，不存在产权瑕疵。4、保证金的收取是 小组作出的昆深改（2005）X号文件中在国有资产界定及处置部分谈到“同意企业分三年付某购买国有净资产的款项”，“至此，赫威公司国有资产全部退出”。并且之后，赫 ...

：1、钢材涨价损失证据⑴2003.5.27-2004.2.8在工期延误期间钢材涨价明细表；⑵购买钢材统一发票、入库通知单、出库通知单等；2、逾期支付工程款和退还保证金利息 被告未就此提出反诉，且也未明确主张是依据施工合同约定行使对原告拖期损失偿金的扣回权，相反，确认尚欠原告保留金，且正积极争取上级有关 ...

下撤离所租赁的厂房，并拖欠从2003年11月24日起至起诉日止的租金和部分电费。2004年4月三新公司向一审法院提起诉讼，陈某某提出管辖权异议，佛山市中级 特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”本案中，三新公司收取的相当于三个月租金的保证金就属于一种 ...

公司依照生效的民事调解书所确认的权利，依法申请强制执行并办理过户登记，是其行使民事或诉讼权利的行为，而建行依照设定的抵押关系起诉供销公司和进出口公司以维护 不应当获取的不当得利，该损失应当由建行赔偿给华东公司。 二审判决在判决理由部分阐述了不动产物权的转移应当办理变更登记公示手续，这是正确的。但是，就 ...

个人住房（商业用房）借款合同》，约定刘某向某银行重庆市分行借款134000元，用于购买位于重庆市X区天星桥都市X路X号X-X-X号房屋，贷款期限为120个 计收罚息和复利，并支付律师费。某银行重庆市分行对刘某提供抵押的房屋享有优先受偿权。 刘某经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。 ...

本合同项下的贷款本息全部或部分提前到期、终止或解除本合同、要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失、依法及本合同约定对某押房屋行使抵押权。同年12月24日， ，故原告对某押房屋在被告应归还的贷款本息内及原告实现债权费用范围内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条 ...

依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。 原审法院确认以下法律事实：保某因购买昆明市新亚洲体育城万景花园X-X-X室房屋，于2006年10月25日与 约定归还贷款本息或支付相关费用为违某情形之一。出现任一违某情形，贷款人有权行使下述一项或几项权利，包括：宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息 ...