未履行其应尽的职责，被告作为租户有权维护自己的权益，坚决要扣除房租直至房屋修缮为止。事实上，原告未履行也不愿意履行职责，此类事件自被告搬入系争房屋之 使用性质，房屋返还应保持正常使用状态；甲乙双方一致同意任何一方如要变更或终止合同视为违约，违约方向守约方支付违约金1,000元。双方还约定，一、此房仅作 ...

“房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。”合同第九条约定：“乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修 有限公司对租赁房屋进行装修、维修，施工内容为：地板打磨油漆、调换塑钢窗、其他零星修理，总价3,800元。 另查，租赁房屋2009年10月电费发票联显示：本月 ...

期间，东方容和公司提供的服务不合格，包括小区环境脏、乱、差；公共设施无人修理；关键路口没有扶手；下雨时小区内积水严重；地下停车库车位严重供应不足，吴某某至今 公司的违约事实：1、除电梯和泵房外，没有一项进行了维护、修缮、服务与管理。2、原合同中物业公司承诺积极协调业主与开发商的各种矛盾。而东方容和公司 ...

封闭管理、停车管理、行车秩序管理、公共设施管理、垃圾清运、房屋修缮等各个方面均存在严重失职，无法达到合同约定的服务标准。以上事实有确凿证据，足以证明华野公司作为 .7%）是正确的，因为属于李XX专有产权的部分，如纱窗等都是李XX自费修理的。但由于华野公司无证据证明其履行了维修公共部位的义务，且华野公司 ...

装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》第二条调整办法中的第3条规定：“本通知调整的工资标准适用于固定总价合同、固定单价合同和可 可待本案工程使用年限确定实际缩短后，对其损失另行主张权利并无不当。关于修理费用。本案工程确实进行了加固处理，根据《混凝土结构加固设计规范》第3.1.7 ...

商场在该小区里有三个楼门的房屋，银丰恒泰公司在给整个小区的房顶做防水及修缮时，没有给我们这三个楼门做；曹某某所居住房屋的楼道也没有按照物业合同约定的 对着垃圾站；小区治安管理不严，秩序混乱；曹某某找物业修理水暖及开关，物业收取了相应费用，而按照X室的物业合同是不应该收取费用的。综上，曹某某要求按照X室 ...

原告)翁某某。 上诉人运盛(上海)房地产建设有限公司(以下简称运盛公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2004)杨民三(民)初字第X号民事判决 的依据。估价报告没有演算过程，估价结论不真实，要求重新进行评估。原审在修理等补救措施未穷尽前，直接判决运盛公司进行赔偿，违背法律规定。翁 ...

原告)张某某。 上诉人运盛(上海)房地产建设有限公司(以下简称运盛公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2004)杨民三(民)初字第X号民事判决 的依据。估价报告没有演算过程，估价结论不真实，要求重新进行评估。原审在修理等补救措施未穷尽前，直接判决运盛公司进行赔偿，违背法律规定。方 ...

电、暖费用另计。租赁期间发生质量问题，红丽园公司应及时向诚信公司书面提出修缮要求，诚信公司负责维修，费用由诚信公司承担。在红丽园公司提出书面维修意见后 的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人 ...

霉变黑的损失。原告复信称：漏水渗水系被告保管使用不当造成，要由被告自行负责修理。对租房漏水渗水的问题，根据被告提供的慈溪市建筑工程质量监督站的鉴定及本院对曾 渗水进行修缮无需停业，故对被告要原告赔偿停业损失的请求，本院不予支持。被告在1996年11月19日支付电贴费（略）元，系在双方签订租房合同之前， ...