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未履行其应尽的职责,被告作为租户有权维护自己的权益,坚决要扣除房租直至房屋修缮为止。事实上,原告未履行也不愿意履行职责,此类事件自被告搬入系争房屋之 使用性质,房屋返还应保持正常使用状态;甲乙双方一致同意任何一方如要变更或终止合同视为违约,违约方向守约方支付违约金1,000元。双方还约定,一、此房仅作 ...
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“房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用。”合同第九条约定:“乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修 有限公司对租赁房屋进行装修、维修,施工内容为:地板打磨油漆、调换塑钢窗、其他零星修理,总价3,800元。 另查,租赁房屋2009年10月电费发票联显示:本月 ...
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期间,东方容和公司提供的服务不合格,包括小区环境脏、乱、差;公共设施无人修理;关键路口没有扶手;下雨时小区内积水严重;地下停车库车位严重供应不足,吴某某至今 公司的违约事实:1、除电梯和泵房外,没有一项进行了维护、修缮、服务与管理。2、原合同中物业公司承诺积极协调业主与开发商的各种矛盾。而东方容和公司 ...
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封闭管理、停车管理、行车秩序管理、公共设施管理、垃圾清运、房屋修缮等各个方面均存在严重失职,无法达到合同约定的服务标准。以上事实有确凿证据,足以证明华野公司作为 .7%)是正确的,因为属于李XX专有产权的部分,如纱窗等都是李XX自费修理的。但由于华野公司无证据证明其履行了维修公共部位的义务,且华野公司 ...
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装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》第二条调整办法中的第3条规定:“本通知调整的工资标准适用于固定总价合同、固定单价合同和可 可待本案工程使用年限确定实际缩短后,对其损失另行主张权利并无不当。关于修理费用。本案工程确实进行了加固处理,根据《混凝土结构加固设计规范》第3.1.7 ...
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商场在该小区里有三个楼门的房屋,银丰恒泰公司在给整个小区的房顶做防水及修缮时,没有给我们这三个楼门做;曹某某所居住房屋的楼道也没有按照物业合同约定的 对着垃圾站;小区治安管理不严,秩序混乱;曹某某找物业修理水暖及开关,物业收取了相应费用,而按照X室的物业合同是不应该收取费用的。综上,曹某某要求按照X室 ...
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原告)翁某某。 上诉人运盛(上海)房地产建设有限公司(以下简称运盛公司)因商品房预售合同纠纷一案,不服上海市杨浦区人民法院(2004)杨民三(民)初字第X号民事判决 的依据。估价报告没有演算过程,估价结论不真实,要求重新进行评估。原审在修理等补救措施未穷尽前,直接判决运盛公司进行赔偿,违背法律规定。翁 ...
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原告)张某某。 上诉人运盛(上海)房地产建设有限公司(以下简称运盛公司)因商品房预售合同纠纷一案,不服上海市杨浦区人民法院(2004)杨民三(民)初字第X号民事判决 的依据。估价报告没有演算过程,估价结论不真实,要求重新进行评估。原审在修理等补救措施未穷尽前,直接判决运盛公司进行赔偿,违背法律规定。方 ...
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电、暖费用另计。租赁期间发生质量问题,红丽园公司应及时向诚信公司书面提出修缮要求,诚信公司负责维修,费用由诚信公司承担。在红丽园公司提出书面维修意见后 的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附,在解除房屋租赁合同时应随原物返还,出租人 ...
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霉变黑的损失。原告复信称:漏水渗水系被告保管使用不当造成,要由被告自行负责修理。对租房漏水渗水的问题,根据被告提供的慈溪市建筑工程质量监督站的鉴定及本院对曾 渗水进行修缮无需停业,故对被告要原告赔偿停业损失的请求,本院不予支持。被告在1996年11月19日支付电贴费(略)元,系在双方签订租房合同之前, ...
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